Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
Ensimmäisenä Albert Edelfeltin koulun korjauslistalle otetaan liikuntasali sekä hallintokäytävä, ilmoitustaulut ja rakennuksen ilmatiiveys. Kuva liikuntasalissa kaksi vuotta sitten järjestetystä salibandyturnauksesta.
Mika Laine
PORVOO, NÄSI Noin kymmenen vuotta vanhan Albert Edelfeltin koulun alapohjat, välipohjat ja betonirunko ovat pääosin hyvässä kunnossa. Rakennuksessa on kuitenkin selkeitä puutteita ja ongelmia, joiden korjauksiin on ryhdyttävä, todetaan koulun kosteus- ja sisäilmateknisessä kuntotutkimuksessa.
Koko rakennuksen ilmatiiveydessä on puutteita ja ilmavuotojen mukana huoneilmaan voi kulkeutua epäpuhtauksia. Myös liikuntasalin lattiamateriaalissa, ilmoitustaulujen materiaalissa ja hallintosiiven käytävän lattiarakenteessa on selkeitä ongelmia. Lisäksi yhden luokkahuonesiiven, niin kutsutun keltaisen solun, maanvarainen alapohja on pieneltä alueelta painunut hieman ja halkeillut.
Rakennuksen julkisivujen rakennuslevyissä ja lämmöneristeissä on viitteitä mikrobivaurioista muun muassa peltivuorausten takana ja yläpohjien räystäsalueilla. Kun rakennus ei ole täysin ilmatiivis, mikrobeja voi kulkeutua rakennuksen sisälle.
"Rakennusaikainen osasyy vaurioihin?"
Albert Edelfeltin koulu valmistui vuonna 2009. Rakennuksen runko on pääosin betonia, mutta nurkkien ja ikkunoiden ympäristössä on erilaisia metallirunko- ja levyrakenteita. Alapohjat ovat enimmäkseen tuulettuvia ja väli- ja yläpohjat ovat pääsääntöisesti ontelolaattarakenteisia.
–?Kymmenen vuotta sitten rakentamisessa ei vielä kiinnitetty riittävästi huomiota ilmatiiveyteen. Höyrynsulkujen asennuksissa ja erityisesti vaikeissa liitoskohdissa on ollut puutteita. Nykyään jo rakennusaikana tehdään ilmatiiveysmittauksia, jolloin vuotokohtia ei jää rakenteisiin. Myöskään sääsuojan käyttö ei ollut yleistä aiemmin, ja rakennusaikainen kosteus voi olla yksi osasyy julkisivujen vaurioihin, toimitilajohtaja Börje Boström kertoo.
–?Kuntotutkimusraportti antaa vastauksia ainakin joiltakin osin rakennuksessa koettuihin sisäilmaongelmiin, esimerkiksi hallintokäytävän hajusta on tullut useita ilmoituksia. Ilmanvaihtoa ja sisäilman kuitupitoisuuksia täytyy vielä tutkia lisää, hän jatkaa.
Ensimmäisenä korjauslistalle otetaan hallintokäytävä, ilmoitustaulut, liikuntasali ja rakennuksen ilmatiiveys.
–?Kymmenessä vuodessa rakennuksen sisäpinnat ovat kuluneet sen verran, että koko rakennusta kattavaan ilmatiiveyskorjaukseen kannattaa yhdistää myös opetustilojen pintojen ehostus ja mahdollisesti myös koulutyötä tukevia muutos- ja parannustöitä, Boström sanoo.
–?Julkisivujen puolelta tehtäviä korjauksia voidaan suunnitella huomattavasti pidemmällä aikavälillä, kunhan rakennus saadaan ensin ilmatiiviiksi. Kaikkien rakennuksien julkisivumateriaaleissa, jotka ovat yhteydessä ulkoilmaan, muodostuu aina jollain aikavälillä mikrobikasvustoja. Epäpuhtauksia ei kuitenkaan saa kulkeutua sisätiloihin, ja siksi rakennuksen ilmatiiveys on tärkeää, hän jatkaa.
Sisäilmatyöryhmä kokoontuu huhtikuussa
Koululle on perustettu kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä, jonka ensimmäinen kokous pidetään huhtikuussa.
– Korjaussuunnittelu käynnistetään ja samalla mietitään korjausten priorisointia ja aikataulutusta. Näin suuressa rakennuksessa koululaisten loma-ajat riittävät lähinnä yleisten tilojen korjauksiin, joten korjauksia tullaan tekemään tulevien lukuvuosien aikana. Näse skolan väistötilat vapautuvat vuodenvaihteessa, joten silloin sisätilojen korjaukset voisi aloittaa esimerkiksi yksi rakennussiipi kerrallaan.
Kuntotutkimusraportti on toimitettu ympäristöterveydenhuoltoon terveystarkastajan lausuntoa varten.
FAKTALAATIKKO
AE-koulun keskeisimmät ongelmat ja korjaustoimenpiteet
• Liikuntasalin matosta leviää vahva kemikaalinen haju, ja maton ja sen alla olevan tasoitteen VOC-pitoisuudet ovat liian korkeat. Matto täytyy vaihtaa uuteen ja alustaan imeytyneet VOC-yhdisteet (haihtuvat orgaaniset yhdisteet) tulee poistaa.
• Luokkahuoneiden ilmoitustauluissa on vahva haju ja niissä todettiin VOC-analyysissä korkeita etikkahappopitoisuuksia. Ilmoitustaulut on syytä vaihtaa toisenlaisiin.
• Ilmatiiveysmittaukset eri puolilla rakennusta osoittivat, että vuotokohtia on runsaasti esimerkiksi ikkunoiden ympärillä ja muissa liitoskohdissa. Kun eristetilasta on ilmayhteys sisätilaan, korvausilman mukana voi tulla kuituja tai epäpuhtauksia huoneilmaan. Rakennuksen sisäpuolinen tiivistyskorjaus katkaisee ilmavuotoreitit.
• Hallintosiiven käytävän hajun syyksi paljastui lattiarakenteen kevytsoratäyttö, joka on mikrobivaurioitunut. Koereiässä oli selvä mikrobiperäinen haju, ja myös analyysissä todettiin mikrobivaurio. Rakenne täytyy avata muutaman huoneen alueelta, kevytsorat poistetaan ja korvata toisella materiaalilla. Samanlainen rakenne on myös yhdessä luokkahuonesiivessä (sinisessä solussa), mutta siellä ei todettu hajua eikä viitteitä mikrobivauriosta.
• Keltaisen solun alapohjarakenne on pieneltä alueelta painunut ja aiheuttanut halkeamia, josta on ilmayhteys maaperään. Alapohjarakenne täytyy korjata ja tiivistää.
• Ulkoseinien peltivuoratuilla alueilla, erilaissa muissa kuin 90 asteen nurkissa ja muissa erityiskohdissa, joissa rakenne ei ole betonia, todettiin mikrobivaurioituneita lämmöneristevilloja ja levyjä. Rakennuksen sisävaipan tiivistäminen estää epäpuhtauksien kulkeutumisen sisäilmaan, mutta jollain aikavälillä rakenteet kannattaa korjata sellaisiksi, että rakenteeseen ei pääse kosteutta eivätkä vauriot laajene.
• Liikuntasalin seinän ja katon liitos ei ole tiivis ja vaatii korjausta.
• Kuitulaskeumanäytteiden tuloksia ei saatu kaikista mittauspisteistä ja saadut tulokset ovat korkeita. Näytteitä otetaan lisää, jotta saadaan selkeämpi kuva kuitupitoisuuksista. Asiaa täytyy tutkia lisää.
• Ilmanvaihdon toimivuuden osalta tutkimukset ovat vielä kesken. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja ilmanvaihto säädetty vuonna 2017. Ilmanvaihto on käynnissä 24/7.
• Vesikattoja ei tutkittu, koska ne tutkittiin ja paikalliset vauriot korjattiin vuonna 2017.
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot