Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
Lukkarintien ympäristöstsä jäljelle jäävät kerrostalot sijoittuvat Lukkarintien ympärille ja myös osa kerrostalokortteleista on muutettu Lukkarintien varrella rivitaloiksi.
© Tietoa Finland Oy / Matti Kan
SIPOO, NIKKILÄ Kunnanhallitus on päättänyt asettaa nähtäville ja asukkaiden kommentoitavaksi Nikkilän kartanon keskuksen muutetun kaavaehdotuksen (NG8). Kaavaehdotusta on muutettu sen jälkeen, kun kunnanhallitus palautti sen huhtikuussa valmisteluun.
Ehdotuksessa on nyt muun muassa vähennetty kerrostalojen määrää voimakkaasti ja lisätty omakotitalomaisen asumisen määrää kunnanhallituksen keväisen päätöksen mukaisesti. Neljä viidesosaa koko alueesta on nyt omakoti- ja pientaloja.
Uusi versio kaavaehdotuksesta mahdollistaa Nikkilän kartanon keskukseen koteja noin 2 600 asukkaalle. Kunnanhallituksen päätöksen mukaisesti asukasmäärää on siis vähennetty vielä usealla sadalla asukkaalla edellisestä ehdotuksesta.
Kerrostalojen määrää ehdotukseen on vähennetty voimakkaasti. Uudessa ehdotuksessa kerrostaloissa asuisi noin 500 ihmistä, kun aiemmassa ehdotuksessa kerrostaloasumista oli 900 henkilölle.
–?Kerrostalokortteleita on muutettu pientalokortteleiksi. Lisäksi noin yksi kolmasosa miniomakotitalotonteista on muutettu omakotitaloiksi. Liiketilojen määrä on pysynyt ehdotuksessa samana, kerrotaan Sipoon kunnan tiedotteessa.
Pientalokortteleita uutena mukaan ehdotukseen
Ehdotuksessa esimerkiksi Lukkarintien varren kerrostalokortteleista osa on muutettu rivitaloiksi. Riihimäen pohjoispuolen kerrostalokorttelit on muutettu pientalokortteleiksi. Samalla katu on muutettu pihakaduksi. Pientalokortteleita on lisätty myös townhousekortteleiden ja rivitalokortteleiden tilalle muutamassa kohdassa. Pientalot ovat uusi rakennustyyppi kaavassa. Juna-aseman lähellä oleva kerrostalokortteli on muutettu puolestaan townhousekortteliksi.
Ilmakuva kaava-alueen länsipuolelta. Kaavaehdotuksessa rakentaminen keskittyy nykyisille peltoalueille. Ollbäckenin purolaakso ja metsät jäävät virkistyskäyttöön.
© Tietoa Finland Oy / Matti Kan
Julkisen rakennuksen tontti on siirretty alueen länsiosasta eteläosaan ja sen rakennusoikeutta on pienennetty noin 10 000 kerrosalaneliömetriä. Sen vanhalle paikalle on lisätty omakotitalotontteja ja rivitaloja. Uuden paikan alta on poistunut miniomakotitalotaloja.
Kaava-alueen luoteisosasta on pienennetty omakotikorttelialuetta vajaan kahden hehtaarin verran ja kasvatettu saman verran metsäaluetta. Kokonaisuudessaan omakotitalomaisen asumisen määrä ehdotuksessa kuitenkin kasvaa verrattuna alkuvuodesta nähtävillä olleeseen ehdotusversioon, jota jo sitäkin oli muutettu kaavaluonnosta pientalovaltaisemmaksi ja enemmän virkistysmetsää säästäväksi.
Kaavaselostukseen on myös tehty täydennyksiä, ja Nikkilän kartanon kulttuuriympäristöstä on valmistunut uusi selvitys. Pysäköintilinjauksia on tarkasteltu uudelleen siten, että saadaan varmistettua pysäköintipaikkojen riittävyys alueella.
Muutokset kaavaehdotukseen asukkaiden kommentoitavaksi
Uusi, muutettu kaavaehdotus ei ole vielä alueen lopullinen kaava. Ehdotuksesta ja siihen tehdyistä muutoksista pyydetään seuraavaksi palautetta asukkailta ja viranomaisilta. Ehdotus kuulutetaan nähtäville ja kommentoitavaksi lähiviikkoina.
–?Kaavan valmistelu jatkuu nähtävilläoloajan jälkeen, saatujen palautteiden pohjalta, kerrotaan tiedotteessa.
Ilmakuva puistoakselista. Kerrostalojen määrää on vähennetty ja pientalojen määrää on lisätty entisissä kerrostalokortteleissa.
© Tietoa Finland Oy / Matti Kan
»» Kaavaehdotus kunnanhallituksen esityslistalla täällä
»» Kaavan verkkosivu löytyy täältä
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot