Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
Porvoon Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Olavi Kailari ja toiminnanjohtaja Marika Sipilä (kesk.) palkitsivat viime vuoden parhaat korjauskohteet. Onnitteluvuorossa Asunto Oy Loviisan Säästötornin hallituksen puheenjohtaja Linnéa Nystedt.
Marko Wahlström
PORVOO, LÄNSIRANTA Jo 21. kerran jaossa olleen Porvoon Kiinteistöyhdistyksen korjausrakentamiskilpailun palkinnot jaettiin tänään keskiviikkona.
Voittajaksi selviytyivät porvoolainen Asunto Oy Porvoon Hansatie 2 ja loviisalainen Asunto Oy Loviisan Säästötorni.
Kunniamaininnalla palkittiin porvoolainen Kiinteistö Oy Porvoon Piispankatu 19.
Asunto Oy Porvoon Hansatie 2:n puolesta palkinnon ottivat vastaan taloyhtiön hallituksen nykyinen puheenjohtaja Ralf Gustafsson (vas.) ja entinen puheenjohtaja Matti Sund sekä isännöitsijä Johan Nyholm.
Marko Wahlström
Betonikolossi kuoriutui vanhasta ulkoasustaan
Kevätkummussa sijaitseva seitsemän asuinkerroksen korkuinen betonikolossi pääsi julkisivukorjauksen aikana eroon vanhasta 1980-luvun pesubetonisesta ulkokuorestaan.
–?Peruskorjaus oli taloyhtiölle melkoinen ponnistus, joka aloitettiin jo vuonna 2018. Tuolloin tehtiin ensin kuntokartoitus, joka kertoi, että talon ulkokuori alkaa olla aikansa elänyt, remonttiaikana hallituksen puheenjohtajajna toiminut Matti Sund kertoi.
Mittavan remontin yhteydessä uusittiin myös kattorakenteita.
–?Pitkien julkisivujen seiniin lisättiin eristettä noin 15 senttimetrin verran. Päädyt saivat lisälämmönersityksen ja tuulettuvan keraamisen laatoituksen, Sund jatkoi.
Julkisivuremontti valmistui viime vuoden jouluksi. Remonttiin kului rahaa vähän yli miljoona euroa.
–?Kaikki ovat olleet tyytyväisiä. Asukkaat suhtautuivat myös ihmeen hyvin rakentamiseen, vaikka kolinaa aiheutui noin kymmenen kuukautta, Sund lisäsi.
– Asukkaiden tarpeet pyrittiin huomioimaan mahdollisimman hyvin viemärisukituksen aikana. Talon alakertaan asennettiin erillinen suihkukontti ja asukkaille tarjottiin huoneistoihin kuivakäymälä, Asinto Oy Loviisan Säästötornin hallituksen puheenjohtaja Linnéa Nystedt ja isännöitsijä Peter Antas kertoivat.
Marko Wahlström
Linnea Nystedt: "Viemäriputket olivat huonossa kunnossa"
Loviisan Eteläharjulla sijaitsevan seitsenkerroksisen ja yksirappuisen, paikallisen säästöpankin vuonna 1970 valmistuneen asuinkerrostalon viemäriputket sukitettiin sekä pihakansi ja siihen liittyvät betonirakenteet peruskorjattiin.
–?Viemäriputkien sukitus oli aikamoinen urakka, joka alkoi viime vuoden alussa. Työn edetessä yläkerroksiin huomasimme, että viemäriputket olivat jo tosi huonossa kunnossa. Samoin huomasimme, että tuuletusputket olivat vuosien varrella täyttyneet roskasta, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Linnéa Nystedt kertoi.
–?Pihakansi oli alkuperäinen ja vuoti alapuoliseen autohalliin. Myös betonirakenteiden kunnostus siisti piha-alueen yleisilmettä, hän jatkoi.
Kahden korjausurakan kustannukset olivat reilu 500?000 euroa.
– Linjasaneerausta jouduttiin miettimään monelta kantilta – niin yksittäisten osakkaiden kuin arvonlisäveron kannalta, Kiinteistö Oy Porvoon Piispankatu 19.n isännöitsijä Johan Nyholm kertoi.
Marko Wahlström
Johan Nyholm: "Yksi urani mielenkiintoisin korjauskohde"
Palkintoraati halusi palkita kunniamaininnalla korjauskohteen, joka ei juuri näkynyt ulospäin, vaikka kiinteistö on aivan Porvoon ydinkeskustassa.
Piispankadulla sijaisevassa kiinteistöosakeyhtiössä toteutettiin linjasaneeraus, jonka aikana yhtiöön uusittiin käyttövesijohdot ja viemärit sekä huoneistojen kylpyhuoneet.
–?Yli 20-vuotisen urani aikana tämä korjauskohde oli, ellei mielenkiintoisin, niin sieltä mielenkiintoisimmasta päästä, isännöitsijä Johan Nyholm kertoi.
Peruskorjaus maksoi noin kolme miljoonaa euroa. Kiinteistöyhtiöön on tehty tämän vuoden aikana julkisivukorjaus omana urakkanaan. Yhtiössä on liikehuoneistoja, toimistotiloja ja alle 20 asuinhuoneistoa.
Porvoon Kiinteistöyhdistyksen viime vuoden palkittujen peruskorjausten edustajat asettuivat palkintojenjaon päätteeksi ryhmäkuvaan. Kuvassa Johan Nyholm (vas.), Linnéa Nystedt, Peter Antas, Matti Sund ja Ralf Gustafsson.
Marko Wahlström
Yhdeksän kiinteistöä osallistui tänä vuonna
Kilpailu oli avoin kaikille loviisalaisille ja porvoolaisille asuinkiinteistöille sekä asuin- ja liikekiinteistöille, joissa korjausrakentamiskohde valmistui viime vuoden aikana.
–?Kilpailuun ilmoitettiin tällä kertaa neljä kiinteistöä Porvoosta ja viisi Loviisasta. Korjauskohteita alueellamme oli toki enemmän kuin kilpailuun ilmoitettiin mukaan, kiinteistöyhdistyksen hallituksen jäsen Teppo Riski kertoi.
Tämän vuoden palkintoehdokkaat arvioi raati, johon kuuluivat yhdistyksen hallituksen puheenjohtaja Olavi Kailari sekä hallituksen jäsenet Jan Klemets, Kai Nilsson ja Teppo Riski.
"1970-luvun elementtitalo voi olla joskus arvokohde"
Kilpailun tavoitteena on kannustaa ja kehottaa asunto- ja kiinteistöyhtiöitä suunnitelmalliseen korjausrakentamiseen ja kunnossapitoon.
–?Haluamme kertoa kilpailusta myös yleisölle, jotta se huomioidaan ja huomataan, Teppo Riski sanoi.
–?Ennen kaikkea toivomme, että kiinteistöomaisuutemme säilyy, emmekä joudu uudisrakentamisen kierteeseen. Tärkeää on pitää myös vanhoista kiinteistöistä huolta niin, että jonain päivä esimerkiksi 1970-luvun elementtitalokin voi olla arvokohde, hän muistutti.
Porvoon Kevätkummussa sijaitsevan Asunto Oy Porvoon Hansatie 2:n nykyinen hallituksen puheenjohtaja Ralf Johansson (vas.) ja remontin aikana puheenjohtajana toiminut Matti Sund sekä isännöitsijä Johan Nyholm ottivat palkinnon vastaan. Taustalla Porvoon Kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja Marika Sipilä ja puheenjohtaja Olavi Kailari.
Marko Wahlström
Toiminnanjohtaja: "Kilpailulla näkyvyyttä korjaamiselle"
Kiinteistöjen korjausrakentamiskilpailu on ainutlaatuinen maassamme. Kiinteistöliiton 23:sta paikallisyhdistyksestä porvoolaisyhdistys on ainoa, joka järjestää vuosittaista korjaurakentamisen kilpailua.
–?Olen ylpeä siitä, että kilpailu on ollut käynnissä jo 21 vuoden ajan. Kilpailijoita on välillä ollut suhteellisen vähän, vaikka koko ajan remontoidaan, Porvoon Kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja Marika Sipilä sanoi.
–?Toivomme, että saamme näin näkyvyyttä korjaamiselle ajatellen pitkällä tähtäimellä osakkaiden ja asukkaiden rahapusseja, hän jatkoi.
Voittajille luovutettiin perinteisesti kiinteistöön kiinnitettävä messinkinen palkintolaatta kiinnitysruuveineen.
Koronavirusepidemiasta johtuen palkintojenjako jouduttiin siirtämään keväästä syksyyn. Porvoon Kiinteistöyhdistys piti tilaisuuden jälkeen vuosikokouksensa Porvoon Taidetehtaalla.
FAKTALAATIKKO
Vuoden korjausrakennustyöt
* Asunto Oy Porvoon Hansatie 2: Julkisivuremontin arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkitehtitoimisto Taina Valkeavirta Oy/arkkitehti Matti Valkeavirta. Urakoitsijana toimi Oma Rakennus Oy. Projektijohdosta vastasi OP-Isännöintikeskus Oy/Johan Nyholm ja teknisestä valvonnasta Insinööritoimisto Timo Alapere Oy.
* Asunto Oy Loviisan Säästötorni: Viemäriputken sukituksen urakoi Suomen Sukittajat Oy ja valvoi Insinööri Studio Oy/Pekka Turoma. Pihakannen ja betonirakenteiden peruskorjauksen urakoi RQA-Rakennus Oy sekä suunnitteli ja valvoi Raksystems. Projektijohdosta vastasi Kiinteistö Memo/isännöitsijä Peter Antas.
* Kiinteistö Oy Porvoon Piispankatu 19: Linjasaneerauksen pääurakoitsijana toimi Porvoon Paalurakenne Oy sekä aliurakoitsijoina Pylon Talotekniikka Oy (LVI-työt) ja JRA-Sähkö Oy (sähkötyöt). Projektijohdosta vastasi OP-Isännöintikeskus Oy/Johan Nyholm sekä teknisestä valvonnasta Insinööritoimisto Timo Alapere Oy (rakennustekniikka) ja Insinööritoimisto Duopoint Oy (LVI- ja sähkötyöt).
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot