POR­VOO, KES­KUS­TA Kun H-het­ki lä­hes­tyy, työ­tah­ti tii­vis­tyy. Tä­män voi sel­väs­ti ais­tia kier­rok­sel­la uu­den por­voo­lais­ho­tel­lin työ­maal­la.

Koh­de on poik­keuk­sel­li­nen, sil­lä paik­ka­kun­nal­la Val­ti­mon­ta­lo­na tun­net­tuun kiin­teis­töön liit­tyy pal­jon ta­ri­noi­ta ja muis­to­ja.

–?Ta­ri­noi­ta tul­laan ko­ko­a­maan kir­jak­si, jota kir­joit­taa por­voo­lai­nen kir­jai­li­ja Tero Liuk­ko­nen, kiin­teis­töyh­ti­ön hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja ja ke­hi­tys­ryh­män jä­sen Art­tu Hir­vo­nen ker­too.

Kir­jan se­lai­lu­kap­pa­leet tu­le­vat jo­kai­seen ho­tel­li­huo­nee­seen. Teos tu­lee myös myyn­tiin ho­tel­lin Runo-bou­ti­qu­een.

Katutason katseenvangitsija on baaritiski, jonka kansi muodostuu täyskivestä ja alaosa on tehty samaa kivilaatua olevista liuskoista.

Mika Laine

Ka­tu­ta­sos­sa aa­mi­ais­ra­vin­to­la, baa­ri ja loun­ge-tila

Ka­tu­ta­soon Rih­ka­ma­ka­dul­le si­joit­tu­vat uu­den Runo-ho­tel­lin vas­taa­not­to-loun­ge, aa­mi­ais­ra­vin­to­la avo­keit­ti­öi­neen lei­vi­nuu­nei­neen ja tak­koi­neen sekä baa­ri­tis­ki.

–?Koko ti­laan tu­lee yh­teen­sä noin 120 is­tu­ma­paik­kaa, Hir­vo­nen sa­noo.

Baa­ri­tis­kin vie­rel­le tu­lee työ­pis­tei­tä, jos­sa vaik­ka­pa lii­ke­mat­kus­ta­jat voi­vat työs­ken­nel­lä.

–?Ha­em­me ko­di­no­mais­ta, maa­lais­ro­mant­tis­ta ja rus­tiik­kis­ta tun­nel­maa mo­der­nil­la twis­til­lä maan­lä­hei­si­ne vä­ri­sä­vyi­neen, Hir­vo­nen jat­kaa.

Ho­tel­li­huo­neet (yh­teen­sä 56) si­jait­se­vat ra­ken­nuk­sen toi­ses­sa ja kol­man­nes­sa ker­rok­ses­sa. Ul­la­kol­la si­jait­see ho­tel­lin kyl­py­lä­maa­il­ma sau­noi­neen ja äm­pä­ri­suih­kui­neen.

–?Huo­neet ja­kau­tu­vat nel­jään ka­te­go­ri­aan: small, me­dium, lar­ge sekä sui­te, joi­ta on yh­teen­sä nel­jä, Hir­vo­nen sa­noo.

Ka­tu­ta­son Vuo­ri­ka­dun puo­lei­ses­sa kul­mauk­ses­sa on kak­si ko­kous­ti­laa, joi­den pai­kal­la on si­jain­nut Por­voon en­sim­mäi­nen elo­ku­va­te­at­te­ri lip­pu­luuk­kui­neen.

Alakerran uudet ikkunat ovat kokonaan uudet. Ne ja muut hotellin puiset kiintokalusteet ovat porvoolaisen puusepänliikkeen käsialaa.

Mika Laine

Mit­ta­va urak­ka – kaik­ki ra­ken­teen pu­ret­tiin

Ta­lon re­mont­ti on ol­lut mit­ta­va urak­ka.

–?Kaik­ki van­hat ra­ken­teet pu­ret­tiin pois. Koko talo oli käy­tän­nös­sä ihan ran­ka­na, Hir­vo­nen ku­vai­lee.

Pie­niä yl­lä­tyk­siä tu­lin re­mon­tin ede­tes­sä vas­taan lä­hes päi­vit­täin.

–?Suun­nit­te­lun avuk­si ra­ken­teet ku­vat­tiin, Hir­vo­nen sa­noo.

Hä­nen mu­kaan hait­ta-ai­nei­ta, ku­ten as­bes­tia, ra­ken­teis­sa oli odo­tet­tua vä­hem­män.

–?Vii­mei­sen re­mon­tin ai­ka­na vuon­na 1983 vie­mä­ri­put­kia oli muu­tet­tu muo­vi­sik­si, kiin­teis­töyh­ti­ön hal­li­tuk­sen ja ke­hi­tys­ryh­män jä­sen Jo­a­kim See­berg jat­kaa.

Kaik­ki ala­ker­ran ik­ku­nat ovat uu­sia. Ylä­ker­ros­ten ik­ku­nat on res­tau­roi­tu.

– Rakentaminen on sujunut hyvin ja aikataulussaan, kiinteistöyhtiön hallituksen puheenjohtaja ja hotellin kehitysryhmän jäsen Arttu Hirvonen sanoo.

Mika Laine

Pai­kal­li­sia ura­koit­si­joi­ta pää­a­si­as­sa

Ra­ken­nus­työt al­koi­vat vii­me vuo­den ke­sä­kuus­sa.

Pää- ja ra­ken­nu­su­ra­koit­si­ja­na toi­mii por­voo­lai­nen BCM-Ra­ken­ne Oy Ab, säh­kö­u­ra­koit­si­ja­na por­voo­lai­nen Jeti-Säh­kö Oy ja puu­sep­pä­u­ra­koit­si­ja­na por­voo­lai­nen Puu­se­pän­lii­ke Haa­pa­ta­lo Oy, joka on teh­nyt ho­tel­lin kaik­ki pui­set kiin­to­ka­lus­teet.

–?Ho­tel­li­hank­keen al­ka­es­sa läh­tö­koh­ta oli se, et­tä voim­me työl­lis­tää mah­dol­li­sim­man pal­jon pai­kal­li­sia, Art­tu Hir­vo­nen sa­noo.

Ai­noa ul­ko­puo­li­nen ura­koit­si­ja on LVIAJ-työt ura­koi­nut kou­vo­la­lai­nen Kou­vo­lan Put­ki­työ Oy.

Huoneiden ikkunat, kaakeliuunit ja vanhat peiliovet ovat alkuperäisiä ja kunnostettuja.

Mika Laine

Tes­tiy­ö­py­jät aset­tu­vat ta­lok­si pi­ak­koin

Ho­tel­li avau­tuu lä­hes al­ku­pe­räi­ses­sä ai­ka­tau­lus­saan, sil­lä ovet avau­tu­vat maa­nan­tai­na 31.5.

–?Ma­joi­tus­va­rauk­sia on jo teh­ty. Myyn­ti aloi­tet­tiin si­joit­ta­ja­ryh­mäm­me lä­hi­pii­ris­tä, Art­tu Hir­vo­nen sa­noo.

Ho­tel­lin säh­köi­nen va­raus­jär­jes­tel­mä avau­tui per­jan­tai­na 23.4.

–?Va­rauk­set ta­pah­tu­vat al­ku­vai­hees­sa omil­ta verk­ko­si­vuil­tam­me. Ke­sän ai­ka­na otam­me käyt­töön Boo­king- ja Ho­tels.com-pal­ve­lut, Hir­vo­nen jat­kaa.

Tes­tiy­ö­py­jät aset­tu­vat ta­lok­si tou­ko­kuun lop­pu­puo­lel­la en­nen avaus­päi­vää.

–?Ha­ke­muk­sia tuli yli 2?000, mikä ker­too val­ta­vas­ta kiin­nos­tuk­ses­ta ho­tel­lia koh­taan. Tes­ti­jak­son ai­ka­na ho­tel­li toi­mii kuin nor­maa­lis­ti ja sen ai­ka­na hen­ki­lö­kun­ta pää­see hi­o­maan toi­min­to­ja, See­berg to­te­aa.

Hotellin massiivinen talotekniikka ilmanvaihtohormeineen on sijoitettu ullakolle.

Mika Laine

Ho­tel­li työl­lis­tää va­ki­tui­ses­ti noin 20 hen­ki­löä

Ho­tel­li työl­lis­tää va­ki­tui­ses­ti noin 20 hen­ki­löä, jot­ka ovat niin por­voo­lai­sia, por­voo­lais­taus­tai­sia kuin hel­sin­ki­läi­siä. Työ­ha­ke­muk­sia tuli lä­hes 600.

–?Li­säk­si tu­lem­me työl­lis­tä­mään 15–20 ext­ra­työn­te­ki­jää tar­vit­ta­es­sa, Art­tu Hir­vo­nen ker­too.

Ho­tel­liyh­tiö ei ole ul­kois­ta­nut mi­tään asi­ak­kail­le nä­ky­viä toi­min­to­jaan.

–?Meil­lä on myös oma sii­vous­hen­ki­lös­tö. Omal­la hen­ki­lö­kun­nal­la ha­lu­am­me var­mis­taa, et­tä pal­ve­lun laa­dun, Jo­a­kim See­berg sa­noo.

Näkymä saunatilasta vilvoittelutilaan, joka myöhemmin asemakaavamuutoksen myötä tulee avautumaan kattoterassiksi.

Mika Laine

Vä­li­ka­dun lii­ke­ti­lois­ta neu­vo­tel­laan

Vä­li­ka­dun puo­lei­set lii­ke­ti­lat ho­tel­liyh­tiö vuok­raa ul­ko­puo­li­sil­le niin, et­tä toi­min­not tu­ke­vat ho­tel­lin lii­ke­toi­min­taa.

–?Ky­syn­tää ti­lois­ta on ol­lut ja neu­vot­te­lui­ta käym­me par­hail­laan, Art­tu Hir­vo­nen sa­noo.

Lii­ke­ti­laa on yh­teen­sä 125 ne­li­ö­met­riä, jot­ka on alus­ta­vas­ti suun­ni­tel­tu kol­mek­si eri lii­ke­ti­lak­si

–?Tila voi­daan myös vuok­ra­ta yh­te­nä ko­ko­nai­suu­te­na, Hir­vo­nen jat­kaa.

FAK­TA
Val­ti­mon­ta­lo
* Ra­ken­net­tu asuin- ja lii­ke­ta­lok­si Kan­sal­lis-Osa­ke-Pan­kil­le vuon­na 1912. Ta­lon ra­ken­si ra­ken­nu­syh­tiö Val­ti­mo, joka näin an­toi ni­men­sä kiin­teis­töl­le.
* Vuo­si­na 1982–84 pe­rus­kor­jat­tu talo siir­tyi Por­voon maa­lais­kun­nan omis­tuk­seen vi­ras­to­ta­lok­si 1980-lu­vul­la ja kun­ta­lii­tok­sen myö­tä kau­pun­gil­le vuon­na 1997.
* Kiin­teis­tö on kool­taan 2?396 ne­li­ö­met­riä ja sen ta­ka­na ole­val­la ton­til­la on ra­ken­nu­soi­keut­ta jäl­jel­lä 323 ne­li­ö­met­riä.
* Ra­ken­nuk­sen tie­noil­la si­jait­si 1800-lu­vun alus­sa As­te­niuk­sen ma­ja­ta­lo, jos­sa kan­sal­lis­ru­noi­li­ja J.L. Ru­ne­berg yö­pyi en­si ker­taa kau­pun­kiin saa­vut­tu­aan.
* Val­ti­mon­ta­lon uu­den ho­tel­lin ope­ra­tii­vi­ses­ta toi­min­nas­ta vas­taa Runo Hos­pi­ta­li­ty Oy.
* Hank­keen taus­tal­la toi­mi­vat Kiin­teis­tö­o­sa­keyh­tiö Por­voon Val­ti­mon­ta­lo ja si­joi­tu­syh­tiö Val­ti­mo Ca­pi­tal Group Oy, jon­ka si­joit­ta­ja­o­sak­kaat ovat por­voo­lai­set Erk­ka Hir­vo­nen, Art­tu Hir­vo­nen, Roni Col­lin, Toni Ok­sa­nen, Jo­a­kim See­berg, Simo Seis­to­la ja Mat­ti Pek­ka Sä­vel­kos­ki.
* Si­joit­ta­ja­ryh­mä os­ti Val­ti­mon­ta­lon kiin­teis­tön Por­voon kau­pun­gil­ta vuon­na 2019.