POR­VOO, KO­KON­NIE­MI Por­voon kau­pun­gin­hal­li­tus kä­sit­te­lee Ko­kon­nie­men lii­kun­ta­kes­kuk­sen uu­dis­ra­ken­nusp­ro­jek­tin jat­ko­suun­nit­te­lua maa­nan­tai­na 9.3.

Hal­li­tuk­sel­le esi­te­tään, et­tä kes­kuk­sen jat­ko­suun­nit­te­lua edis­te­tään tii­vis­te­tyn B-ske­naa­ri­on poh­jal­ta ja et­tä hank­keel­le ase­te­taan 67,8 mil­joo­nan eu­ron hin­ta­kat­to. Kau­pun­gin­val­tuus­to kä­sit­te­lee asi­aa ko­kouk­ses­saan 18.3.

– In­ves­toin­ti­kat­to si­säl­tää myös en­si­ker­tai­sen ka­lus­tuk­sen ja suh­dan­ne­va­raus­ta huo­no­jen päi­vien va­ral­le sekä yl­lä­pi­tää al­ku­pe­räi­sen aja­tuk­sen ra­ken­ta­mi­sen vai­heis­tuk­ses­ta niin, et­tä esi­mer­kik­si jää­ur­hei­lua har­ras­te­taan koko ra­ken­ta­mi­sen ai­ka­na, kau­pun­gin­joh­ta­ja Jani Pit­kä­nie­mi sa­noi pai­kal­lis­me­di­al­le kes­ki­viik­ko­aa­mu­na pi­de­tys­sä tie­do­tus­ti­lai­suu­des­sa.

Kau­pun­gin­joh­ta­ja pi­tää luon­nol­li­se­na, et­tä iso han­ke on he­rät­tä­nyt pal­jon kes­kus­te­lua – kiih­ke­ää­kin.

– Kyse on stra­te­gi­ses­ta kär­ki­hank­kees­ta, joka on laa­jas­ti por­voo­lai­sia lii­kut­ta­va. Han­ke on myös kau­as­kan­toi­nen: se on 52 000 ny­kyi­sen por­voo­lai­sen sekä kym­me­nien tu­han­sien vie­lä syn­ty­mät­tö­mien tai muut­ta­vien por­voo­lais­ten han­ke, joka ulot­tuu seu­raa­vien 50 vuo­den pää­hän. Kan­nat­taa­kin in­ves­toi­da roh­ke­as­ti tu­le­vai­suu­teen, Pit­kä­nie­mi muis­tut­ti.

Ny­kyi­set, 1980-lu­vul­la ra­ken­ne­tut Ko­kon­hal­li ja jää­hal­li ovat tu­los­sa tien­sä pää­hän.

Täy­sin ve­ro­mak­sa­jien ra­hoil­la to­teu­tet­ta­va

Ko­kon­nie­men uu­si lii­kun­ta­kes­kus on täy­sin Por­voon kau­pun­gin han­ke, joka to­teu­te­taan ve­ron­mak­sa­jien ra­hoil­la.

– Tä­män ko­koi­ses­sa hank­kees­sa py­ri­tään hal­lit­se­maan hin­ta­lap­pua, jol­loin ihan kaik­kea ei sen al­le pys­ty­tä pu­ris­ta­maan. Us­koi­sin, et­tä sin­ne on pys­tyt­ty pu­ris­ta­maan val­ta­van hie­no ko­ko­nai­suus, Pit­kä­nie­mi sa­noo.

Vii­me syk­sy­nä pal­jas­tu­nut­ta kus­tan­nus­poik­ke­a­maa on nyt oi­ot­tu.

– Han­ke on vaa­ti­nut vuo­ro­vai­ku­tus­ta lu­kuis­ten eri ta­ho­jen kans­sa, mitä en pidä pa­ha­na asi­a­na. Se an­taa hy­viä rat­kai­su­ja, joi­hin on hyvä esit­tää pe­rus­te­lui­ta.

Pit­kä­nie­men mu­kaan hin­ta­kat­to on ase­tet­tu ta­sol­le, joka pe­rus­te­lee alan asi­an­tun­ti­joi­den ajat­te­luun lii­kun­ta­kes­kuk­sen sei­nien si­säl­le tu­le­vien toi­min­nal­li­suuk­sien kar­sin­nas­ta.

Val­tuus­to päät­ti lii­kun­ta­kes­kuk­ses­ta tou­ko­kuus­sa 2024

Kau­pun­gin­val­tuus­to teki pää­tök­sen Ko­kon­nie­men uu­des­ta lii­kun­ta­kes­kuk­ses­ta tou­ko­kuus­sa 2024.

– Sa­man vuo­den mar­ras­kuus­sa kau­pun­gin­hal­li­tus päät­ti han­ke­ke­hi­tys­so­pi­muk­ses­ta ke­hi­ty­syh­tiö Ko­kon­nie­mi Lii­kun­ta­kes­kus Oy:n kans­sa. Sa­mas­sa hy­väk­syt­tiin jat­ko­suun­nit­te­lun poh­jak­si han­ke­suun­ni­tel­ma.

Mar­ras­kuun 2024 ke­hi­ty­syh­ti­ö­tä vah­vis­tet­tiin hal­li­tuk­sel­la, jos­sa on muun mu­as­sa ur­hei­luun ja ra­ken­ta­mi­seen liit­ty­vää osaa­mis­ta.

– To­teut­ta­ja­tii­mi on saa­nut kas­vot vuo­den 2025 ai­ka­na. Pro­jek­ti­joh­tou­ra­koit­si­ja­na toi­mii SRV, jol­la on ko­ke­mus­ta muun mu­as­sa No­kia Aree­nan kaut­ta ur­hei­lu­ra­ken­ta­mi­ses­ta, Pit­kä­nie­mi ker­toi.

Kau­pun­gin ja ke­hi­ty­syh­ti­ön vä­lil­lä toi­mii hank­keen oh­jaus­ryh­mä, jon­ka en­si­si­jai­nen tar­koi­tus on pi­tää han­ke ai­ka­tau­lus­sa ja bud­je­tis­sa.

– Oh­jaus­ryh­mä on toi­mi­nut täy­sin so­pi­muk­sen mu­kai­ses­ti ja ot­ta­nut esil­le kus­tan­nus­poik­ke­a­man tar­kem­paan suun­nit­te­luun. Hank­keen oh­jaus on niin hy­väs­sä kun­nos­sa kuin se voi ol­la, kau­pun­gin­joh­ta­ja kiit­tää.

– Kustannukset eivät ole kasvaneet, vaan tarkentuneet. Viime syksystä kustannuksia on saatu todellisuudessa painettua alaspäin 13,5 miljoonaa euroa lähtökohtana olleesta C2+-vaihtoehdosta tiivistettyyn B-skenaarioon, toimitusjohtaja Jarkko Vainionpää kertoi.

Marko Wahlström

Sääs­töil­lä nel­jän mil­joo­nan eu­ron vai­ku­tus

Kau­pun­gin­hal­li­tuk­sel­le hy­väk­syt­tä­väk­si esi­tet­tä­vä vaih­to­eh­to on ai­em­min esi­te­tyis­tä nel­jäs­tä (A, B, C ja D) ske­naa­ri­ois­ta B-vaih­to­eh­don tii­vis­tet­ty ver­sio, joka to­teut­tai­si edel­leen kaik­kia pää­tet­ty­jä toi­min­nal­li­sia kri­tee­re­jä. Sii­hen si­säl­ty­vät kah­den kau­ka­lon jää­hal­li kat­so­moi­neen, mo­ni­toi­mi­a­ree­na kol­mel­la kent­tä­loh­kol­la ja ylei­sur­hei­lu­a­lu­eel­la sekä ma­ta­lan kyn­nyk­sen au­la­ti­lat.

Ko­kon­nie­men Lii­kun­ta­kes­kus Oy:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Jark­ko Vai­ni­on­pään mu­kaan ke­hi­ty­syh­ti­ös­sä on tun­nis­tet­tu yh­dek­sän sääs­tö­koh­det­ta, joil­la kus­tan­nuk­sia voi­daan hal­li­ta.

– Kat­so­mo­paik­ko­jen pie­nen­tä­mi­nen mo­ni­toi­mi­a­ree­nal­la ja jää­hal­lis­sa al­ku­vai­hees­sa on yk­si sääs­tö­koh­de. Jäl­jel­le­jää­vät pai­kat täyt­tä­vät edel­leen kan­sal­li­set kil­pai­lu­vaa­ti­muk­set, hän ker­too.

Kaik­kien esi­tet­ty­jen sääs­tö­toi­men­pi­tei­den vai­ku­tus on noin nel­jä mil­joo­naa eu­roa. B-vaih­to­eh­don kus­tan­nuk­set pu­to­a­vat 71,8 mil­joo­nas­ta eu­ros­ta 67,8 mil­joo­naan eu­roon.

– Hank­keen suun­nit­te­lua jat­ke­taan tä­män ke­vään ai­ka­na, jol­loin en­sim­mäi­sen vai­heen ra­ken­nus­työt pää­si­si­vät al­ka­maan en­si syk­sy­nä.

– Esi­tyk­ses­sä ha­e­taan ra­ken­nus­lu­paa B-vaih­to­eh­dol­le, joka on pro­jek­ti­ryh­män suun­nit­te­lus­sa. Meil­lä on lu­pap­ro­ses­sin ai­ka­na mah­dol­li­suus tar­ken­taa suun­ni­tel­mia tai käyt­tää pe­rin­teis­tä muu­tos­lu­pap­ro­ses­sia. Asia on var­mis­tet­tu ra­ken­nus­val­von­nas­ta, hän jat­koi.

So­pi­mus­mal­li kan­nus­taa kus­tan­nus­ta­voit­tee­seen pää­se­mis­tä kump­pa­nei­den osal­ta.

– Jos he on­nis­tu­vat sii­nä, hei­dän palk­ki­on­sa on isom­pi. Jos ei­vät on myös palk­kio pie­nem­pi. Han­ke on so­pi­muk­sel­la ja ta­voit­teil­la oh­jat­tu, Vai­ni­on­pää sa­noo.

Han­ke on täy­den palk­ki­on rat­kai­su, jos­sa ris­ke­jä on ja­et­tu kau­pun­gin ja kump­pa­nei­den kes­ken.

– Piik­ki ei ole au­ki mi­hin­kään suun­taan. Han­ke on sekä so­pi­mus­tek­ni­ses­ti et­tä oh­jaus­mal­lin avul­la yri­tet­ty ra­ken­taa niin tiu­kak­si, et­tä se py­syy var­muu­del­la hans­kas­sa, kau­pun­gin­joh­ta­ja Jani Pit­kä­nie­mi ko­ros­ti

Ra­ken­ta­mi­sen vai­heis­tus oli­si ai­heut­ta­nut hait­taa

Kes­kus­te­luis­sa vii­me ai­koi­na esil­le nous­sei­den ylei­sur­hei­lu­toi­min­to­jen osal­ta ke­hi­ty­syh­tiö te­kee Vai­ni­on­pään mu­kaan yh­teis­työ­tä pai­kal­lis­ten seu­ro­jen ja la­ji­liit­to­jen kans­sa.

– Yh­teis­työ­tä jat­ke­taan myös la­jien edus­ta­jien kans­sa suun­nit­te­lun tar­ken­tu­es­sa, Vai­ni­on­pää sa­noo.

Ra­ken­ta­mi­sen vai­heis­tuk­ses­ta luo­pu­mis­ta tut­kit­tiin yh­te­nä sääs­tö­toi­men­pi­tee­nä.

– Tar­kas­te­lun pe­rus­teel­la se tuot­taa suu­ria in­ves­toin­ti­sääs­tö­jä, mut­ta ai­heut­taa sa­mal­la jää­ur­hei­lu­toi­min­nal­le koh­tuul­lis­ta hait­taa. Yh­des­sä jää­ur­hei­lu­seu­ro­jen kans­sa on teh­ty myös vai­ku­tu­sar­vi­oin­ti, Vai­ni­on­pää jat­kaa.

Mo­ni­toi­mi­a­ree­nan toi­seen ker­rok­seen on tu­los­sa noin 90 ne­li­ö­met­riä kun­toi­lu­a­lu­et­ta, joka on tar­koi­tus va­rus­taa pai­neil­ma­käyt­töi­sil­lä mo­ni­toi­mi­kun­to­sa­li­lait­teil­la.

– Ala­ker­ran lii­ke­ti­laan on mah­dol­lis­ta jär­jes­tää kun­to­sa­li ul­ko­puo­li­sen toi­mi­jan kaut­ta. Toi­min­nan jär­jes­tä­mi­nen rat­kais­taan myö­hem­min, Vai­ni­on­pää ker­toi.

Por­voon kau­pun­ki on jät­tä­nyt lii­kun­ta­paik­ka-avus­tuk­sen mi­nis­te­ri­öl­le. Tu­kea hank­keel­le on mah­dol­lis­ta saa­da enin­tään 600 000 eu­roa.

Liikuntapalveluiden päällikkö Marjo Rantala edustaa Porvoon liikuntakeskuksen suurinta vuokralaista. Apulaiskaupunginjohtaja Fredrick von Schoultz toimii hankkeen ohjausryhmän puheenjohtajana. Operatiivisesta toiminnasta vastaa Kokonniemen Liikuntakeskus Oy, jonka toimitusjohtaja on Jarkko Vainionpää.

Marko Wahlström

Uu­si tie­lin­ja ete­nee ai­ka­tau­lus­saan

Hank­keen oh­jaus­ryh­män pu­heen­joh­ta­ja­na toi­mi­va apu­lais­kau­pun­gin­joh­ta­ja Fred­rick von Schoultz kiit­te­lee jous­ta­vaa suun­nit­te­lua vaih­to­eh­toi­sia mal­le­ja ke­hi­tet­tä­es­sä.

– Tii­vis­tet­ty B-ske­naa­rio mah­dol­lis­taa kus­tan­nus­ten hal­lin­nan, mut­ta säi­lyt­tää kui­ten­kin hank­keen kes­kei­set lii­kun­nal­li­set, kil­paur­hei­lul­li­set ja kau­pun­ki­ke­hi­tyk­sel­li­set ta­voit­teet. Se myös var­mis­taa re­a­lis­ti­sen ja to­teut­ta­mis­kel­poi­sen ko­ko­nai­suu­den, hän to­te­aa.

Oh­jaus­ryh­män pu­heen­joh­ta­jan mu­kaan eril­li­nen inf­ra­han­ke ete­nee suun­ni­tel­mien mu­kai­ses­ti.

– Uu­si tie­lin­jaus ra­ken­tuu, ei­kä tule ole­maan pul­lon­kau­la ra­ken­nus­hank­keen al­ka­es­sa. Se mah­dol­lis­taa uu­den ra­ken­nuk­sen su­ju­van käyn­nis­ty­mi­sen.

Lii­kun­ta­pal­ve­lut uu­den kes­kuk­sen suu­rin vuok­ra­lai­nen

Ko­kon­nie­men lii­kun­ta­kes­kuk­sen suu­rin vuok­ra­lai­nen on Por­voon kau­pun­gin lii­kun­ta­pal­ve­lut.

– Lii­kun­ta­kes­kuk­ses­ta löy­ty­vät täl­lä het­kel­lä ne ti­lat, joi­ta lii­kun­ta­pal­ve­lui­den hen­ki­lö­kun­ta tar­vit­see toi­mi­ak­seen, oh­jaus­ryh­män jä­se­ne­nä toi­mi­va lii­kun­ta­pal­ve­lui­den pääl­lik­kö Mar­jo Ran­ta­la sa­noi.

– Olem­me hy­vin tark­kaan kat­so­neet, et­tä uu­teen kes­kuk­seen tu­lee hel­pos­ti saa­vu­tet­ta­via ti­lo­ja. Yh­teis­työ on ol­lut help­poa. Toki myön­ny­tyk­si­ä­kin on jou­dut­tu te­ke­mään, mut­ta ei sel­lai­sia, jot­ka vei­si­vät poh­jan toi­min­nal­ta, hän jat­koi.

Oh­jaus­ryh­mään kuu­lu­vat myös lii­kun­ta­paik­ka­mes­ta­rit sekä toi­mi­ti­la­pal­ve­lui­den vas­taa­vat.

Poliittiset valtuustoryhmät pääsivät yksimielisyyteen liikuntakeskuksen vaihtoehdoista viime sunnuntaina.

Arkisto/Marko Wahlström

Po­liit­ti­nen yh­tei­sym­mär­rys Ke­hit­ty­vä Ko­kon­nie­mi -hank­kees­ta

Por­voon kau­pun­gin­val­tuus­ton kaik­ki seit­se­män val­tuus­to­ryh­mää löy­si vii­me sun­nun­tai­na yh­tei­sym­mär­ryk­sen Ko­kon­nie­mi-hank­kees­ta, jon­ka taak­se aset­tuu val­ta­o­sa val­tuus­tos­ta.

– Kes­kus­te­lui­den jäl­keen ryh­mät ovat yh­des­sä päät­tä­neet, et­tä hank­keen poh­ja­na on vi­ran­hal­ti­joi­den val­mis­te­le­ma vaih­to­eh­to B, kui­ten­kin tii­vis­tet­ty­nä niin, et­tä toi­min­nal­li­suus säi­lyy, val­tuus­to­ryh­mät to­te­a­vat tie­dot­tees­saan.

Val­tuus­to­ryh­mät ovat vas­tan­neet kau­pun­ki­lais­ten huo­leen ja ra­ken­ta­mi­nen to­teu­te­taan al­ku­pe­räi­sen vai­heis­tuk­sen mu­kaan il­man vä­li­ai­kai­sia rat­kai­su­ja tai pi­dem­piä käyt­tö­kat­ko­ja. Myös juok­su­har­joit­te­luo­lo­suh­tei­den jär­ke­vään to­teut­ta­mi­seen on löy­det­ty rat­kai­su.

– Rat­kai­su­ja on ha­et­tu yh­teis­työs­sä po­liit­tis­ten ryh­mien li­säk­si la­ji­liit­to­jen, seu­ro­jen, han­keyh­ti­ön ja kau­pun­gin vi­ran­hal­ti­joi­den kans­sa. Val­tuus­to­ryh­mät ha­lu­a­vat kiit­tää kaik­kia yh­teis­työs­tä toi­mi­vien rat­kai­su­jen löy­tä­mi­sek­si.

Val­tuus­to­ryh­mien mu­kaan Ko­kon­nie­men han­ke on tär­keä in­ves­toin­ti seu­raa­vil­le vuo­si­kym­me­nil­le har­ras­ta­mi­seen ja liik­ku­mi­seen Por­voos­sa. Tie­dot­tees­sa ko­ros­te­taan, et­tä ti­lois­ta teh­dään toi­mi­vat ja por­voo­lai­sia laa­jas­ti pal­ve­le­vat ai­na ma­ta­lan kyn­nyk­sen liik­ku­mi­ses­ta kil­paur­hei­luun.

– Harp­paus olo­suh­teis­sa on val­ta­va ny­kyi­seen ver­rat­tu­na. Us­kom­me, et­tä val­tuus­tol­la on val­mius maa­lis­kuun ko­kouk­ses­sa teh­dä tar­vit­ta­vat pää­tök­set, jot­ta han­ke saa­daan eteen­päin ja kuok­ka maa­han vie­lä tä­män vuo­den puo­lel­la.

FAK­TA
Sääs­töt syn­ty­vät seu­raa­vas­ti
Jää­hal­li:
» Kat­so­mo­ka­pa­si­teet­tia pie­nen­ne­tään noin 300 pai­kal­la. Edel­leen jää vä­hin­tään kil­pai­lu­vaa­ti­mus­ten edel­lyt­tä­mät 1 200 kat­so­mo­paik­kaa.
» Oheis­har­joit­te­lu­ti­lo­ja su­pis­te­taan noin 250 ne­li­ö­met­riä. Oheis­har­joit­te­lu osoi­te­taan su­pis­tet­ta­van kat­so­mon alu­eel­le.
» Oheis­har­joit­te­lun va­rus­tus­ta ke­ven­ne­tään jät­tä­mäl­lä al­ku­vai­heen va­rus­te­han­kin­to­ja pois.
» Kau­ka­lo­ti­lat mi­toi­te­taan kau­ka­lo­ko­koon 58 x 28 met­riä, mikä edel­leen vas­taa seu­ro­jen ja la­ji­liit­to­jen hy­väk­sy­miä mi­toi­tuk­sia.

Mui­ta toi­men­pi­tei­tä:
» Ma­ta­lan kyn­nyk­sen ti­lo­jen laa­juut­ta vä­hen­ne­tään noin 200 ne­li­ö­met­riä.
» Kou­lu­tus- ja toi­mis­to­ti­lo­ja su­pis­te­taan noin 280 ne­li­ö­met­riä.
» Han­kit­ta­vaa AV-tek­niik­kaa vä­hen­ne­tään, voi­daan täy­den­tää myö­hem­min.
» Mo­ni­toi­mi­a­ree­naan han­ki­taan aluk­si puo­let (noin 800 paik­kaa) siir­to­kat­so­mois­ta, ja lo­put myö­hem­min tar­peen mu­kaan.
» Ir­to- ja au­la­ka­lus­teis­sa siir­ry­tään kier­rä­tet­tä­viin ka­lus­tei­siin.

Näin kus­tan­nuk­set ja­kau­tu­vat:
» Jää­hal­li, 2-kau­ka­loi­nen: 27,9 mil­joo­naa eu­roa
» Mo­ni­toi­mi­a­ree­na: 27,8 mil­joo­naa eu­roa
» Au­la­ti­lat: 4,8 mil­joo­naa eu­roa
» Ra­ken­ta­mi­sen ko­ko­nai­sen­nus­te: 61,5 mil­joo­naa eu­roa

» En­si­ker­tai­nen ka­lus­ta­mi­nen: 3,1 mil­joo­naa eu­roa
» Suh­dan­ne­nou­su­va­raus: 3,2 mil­joo­naa eu­roa
» Yh­teen­sä: 67,8 mil­joo­naa eu­roa