Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
– Saamani palaute on ollut hirveän hyvää. Tieosakkaat voivat vain tulla valmiiseen pöytään ja he voivat unohtaa paperipuolen kokonaan. Ei tarvitse kantaa vastuuta kaikesta yksin, kertoo tieisännöitsijä Mikael Leirimaa.
Merja Forsman
LOVIISA Eräässä tiekunnassa oli pitkään pohdittu tieisännöitsijän ottamista. Kun päätös oli tehty ja tieisännöitsijä alkoi vetää ensimmäistä vuosikokousta, eräs osallistujista keskeytti ja kysyi: ”Onko tämä nykyään joku Nokian yhtiökokous?”
– Se oli hauska tilanne. Asialistani oli muodollinen, ja monille tuli yllätyksenä se, miten tiekokouksia pitäisi vetää, tieisännöitsijä, yrittäjä Mikael Leirimaa kertoo.
Tiekokouksessa tehdyt päätökset eivät ole lainmukaisia, jos niitä ei ole tehty laissa määrätyllä tavalla: esimerkiksi jos kokousta ei ole kutsuttu kasaan asianmukaisella tavalla tai osakkaiden kesken on ollut epätasavertaisuutta.
– En sano, että tiekunnilla on tämä puoli aina rempallaan ja että virheistä seuraa välittömästi ongelmia, mutta on aina kaikkien etu, että asiat sujuvat kuten kuuluu, Leirimaa sanoo.
Vuosikokoukset ovat vain yksi tieisännöitsijöiden monipuolisista tehtävistä.
Tieisännöitsijän työ vastaa taloyhtiön isännöitsijän työtä. He vastaavat yksityisteiden hallinnoinnista ja ylläpidosta tiekunnan osakkaiden puolesta. Työhön voi kuulua kunnossapito- ja perusparannustöiden järjestämistä, hallinnollisia tehtäviä, tieyksiköintiä ja viranomaisten kanssa toimimista sekä taloushallintoa. Ennen kaikkea tieisännöitsijät varmistavat, että tiekunnat hoitavat tiensä ja tehtävänsä määräysten mukaisesti.
– Homman pihvi on se, että helpotan tiekuntien toimintaa. He eivät itse joudu perehtymään, miten asiat tehdään. Kaikki se paperipuoli on ulkoistettu, Leirimaa kertoo.
Tieisännöitsijän työ vartautuu taloyhtiön isännöitsijän työhön, mutta kohteena on taloyhtiön sijaan yksityistiet.
Merja Forsman
Tieasiat menevät tunteisiin
Tieisännöintsijän ammatti on ainutlaatuinen maailmalla. Vastaavaa ammattinimikettä ei ole muualla kuin Suomessa.
Suomessa tieisännöintiä harjoittavat pääasiassa ammattilaiset, jotka ovat käyneet läpi Suomen Tieyhdistyksen koulutuksen, TIKO- eli yksityisteiden tieisännöitsijäkoulutuksen.
Ensimmäiset TIKO-koulutukset järjestettiin reilu 20 vuotta sitten, ja tällä hetkellä Suomessa on noin noin 400 TIKO-koulutettua tieisännöitsijää, joista reilu 250 toimii aktiivisesti alalla. Heistä osa tekee tieisännöitsijän työtä täysipäiväisesti ja osa sivutoimisesti.
Monille tiekunnille ammattimainen apu on tarpeen.
Ammattitaitoinen tieisännöitsijä tuo mukanaan asiantuntemusta ja organisointikykyä. He myös auttavat säilyttämään naapurisovun.
– Äkkiseltään voisi kuvitella, että tie on maastoon laitettu väylä, joka vie kotiin tai mökille, mutta aina se ei ole niin. Tieasiat menevät tunteisiin. Yhdestä tienpätkästä saa tehtyä ison asian!
Riitoja aiheuttavat muun muassa henkilökemiat, erilaiset näkemykset siitä, millaisia kunnossapitotoimia tie vaatii, epäoikeudenmukaiseksi koetut päätöksentekoprosessit ja rahakysymykset.
– Paljonko tiemaksua kerätään ja mihin rahaa laitetaan: siitä syntyy usein keskustelua. Kun kaikki maksaa, jostain mielellään tinkisi, Leirimaa tietää.
Hänen mukaansa ulkopuolisen asiantuntijan läsnäolo laannuttaa pahinta riitelyintoa.
– Napina laimenee, ja ulkopuolista asiantuntijaa myös kuunnellaan eri tavalla kuin naapureita. Kun kokous viedään läpi sääntöjen mukaisesti ja kaikkia kuunnellen, mitään ei pitäisi jäädä hampaankoloon.
Tieisännöitsijät vastaavat yksityisteiden hallinnoinnista ja ylläpidosta tiekunnan osakkaiden puolesta
Merja Forsman
Yksityisteihin liittyy paljon huomioitavia asioita
Aiemmin raitiovaunukuljettajana toimineesta Leirimaasta tuli tieisännöitsijä keväällä 2022. Tiekuntien asiat alkoivat kiinnostaa miestä jo yksitoista vuotta aiemmin.
– Minut valittiin vuonna 2011 oman riitaisan mökkien tiekuntaan, johon kuuluu 150 osakasta. Ajattelin kokeilla hommaa vuoden, mutta sitten se vei mukanaan.
Leirimaasta tehtiin samana vuonna tiekunnan puheenjohtaja, ja hän alkoi omatoimisesti opiskella lisää aiheesta.
– Meidän tiekunnallamme oli tieisännöitsijä, joka oli korvaamaton. Halusin silti oppia yksityisteistä itsekin, että osaisin vastata, jos joku kysyy jotain. Jossain vaiheessa tieisännöitsijämme kysyi, miksen opiskelisi alaa, kun minua kiinnostavat tieasiat näin paljon.
Leirimaa kävi kolme kuukautta kestävän TIKO-koulutuksen.
– Jos kuvittelin tietäväni yksityisteistä jotain, huomasin olevani väärässä. Yksityisteihin liittyy niin paljon huomioon otettavia asioita. Kurssi oli pirun vaativa ja täynnä täyttä asiaa!
Kurssin jälkeen Leirimaa perusti oman osakeyhtiön Loviisaan. Tällä hetkellä miehellä on asiakkaita Loviisassa, Porvoossa, Kouvolassa, Pyhtäällä ja Lahdessa.
Asiakaskunnasta noin puolet on mökkiteitä ja puolet asuinteitä.
– Kun ajoin sporaa, oli nuijaa, jos ei tapahtunut mitään. Jos vaihteet eivät kääntyneet tai langat olivat alhaalla, olin, että jes: vaihtelua päivään. Nyt jokainen päivä on erilainen.
MERJA FORSMAN
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot