POR­VOO, KES­KUS­TA Por­voon Kiin­teis­töyh­dis­tyk­sen pe­rin­tei­sen kor­jaus- ja ke­hit­tä­mis­kil­pai­lun voit­ta­jat jul­kis­tet­tiin yh­dis­tyk­sen vuo­si­ko­kouk­sen yh­tey­des­sä tä­nään tiis­tai­na.

Voit­ta­jik­si nos­tet­tiin Por­voon Ke­vät­kum­mus­sa si­jait­se­va Asun­to Oy Vii­kin­ki­tie 5 ja Lo­vii­san Rau­ha­las­sa Ete­läi­nen Rau­ha­lan­tie 6:ssa si­jait­se­va Asun­to Oy Isän­nän­puis­to.

Täl­lä ker­taa kil­pai­lun tee­ma­na oli ener­gi­a­te­hok­kuus.

Skool! Asunto Oy Porvoon Viikinkitie 5:n isännöitsijä Mika-Rainer Gustavson ja hallituksen puheenjohtaja Toivo Hämäläinen kilistelivät palkitsemisen kunniaksi.

Marko Wahlström

Isot maa­läm­pö­hank­keet kär­jes­sä

Pal­kit­tu­ja yh­dis­tää maa­läm­pöön siir­ty­mi­nen, joka nou­si kil­pai­lu­eh­do­tuk­sis­sa esil­le isoim­pa­na kor­jaus­hank­kee­na.

– Hank­keil­la on läh­det­ty ha­ke­maan kus­tan­nus­te­ho­kas­ta ener­gi­an­saan­tia ja ne ovat en­nen kaik­kea in­ves­toin­ti tu­le­vai­suu­teen, Por­voon Kiin­teis­töyh­dis­tyk­sen va­ra­pu­heen­joh­ta­ja Tep­po Ris­ki kil­pai­lu­työ­ryh­mäs­tä ker­toi.

Eh­do­tuk­sis­sa oli myös pal­jon mer­kit­tä­viä käyt­tö­ve­si­re­mont­te­ja. Jou­kos­sa oli myös pie­nem­piä re­mont­te­ja, ku­ten jul­ki­si­vu­maa­lauk­sia, par­ve­ke­kor­jauk­sia ja pi­han pa­ran­nuk­sia.

– Li­säk­si teh­tiin ovi­pu­he­li­mien ja lu­ki­tus­ten uu­si­mi­sia, jot­ka pa­ran­ta­vat tur­val­li­suut­ta.

Porvoon Kiinteistöyhdistyksen varapuheenjohtaja Teppo Riski ojensi messinkilaatan isännöitsijä Mika-Rainer Gustavsonille. Vierellä kukitettu hallituksen puheenjohtaja Toivo Hämäläinen. Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Olavi Kailari seuraa tilannetta.

Marko Wahlström

Yli puo­len mil­joo­nan eu­ron maa­läm­pö­han­ke

Por­voo­lai­nen Asun­to Oy Por­voon Vii­kin­ki­tie 5 siir­tyi pois kau­ko­läm­mös­tä ja to­teut­ti maa­läm­pö­lai­tok­sen, jon­ka kus­tan­nuk­set oli­vat 550 000 eu­roa. Vuon­na 1973 val­mis­tu­nut ta­lo­yh­tiö koos­tuu nel­jäs­tä ra­ken­nuk­ses­ta ja 67 asun­nos­ta.

– Hank­kee­seen läh­det­tiin kau­ko­läm­mön hin­nan in­nos­ta­ma­na. Hin­ta nou­si sel­lai­seen mit­ta­kaa­vaan, et­tä ryh­dyt­tiin kar­toit­ta­maan mui­ta vaih­to­eh­to­ja, isän­nöit­si­jä Mika-Rai­ner Gus­tav­son ker­toi.

Maa­läm­pö­lai­tok­sen to­teut­ti Tom Al­len Se­ne­ra Oy. Lai­tos on ol­lut toi­mi­nut nyt vuo­den.

– Pro­jek­ti su­jui ai­ka­tau­lun ja kus­tan­nus­ten osal­ta suun­ni­tel­lus­ti, Gus­tav­son jat­koi.

Hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja Toi­vo Hä­mä­läi­nen ker­toi kes­kus­tel­leen­sa maa­läm­mös­tä isän­nöit­si­jän kans­sa en­sim­mäi­sen ker­ran rei­lu 10 vuot­ta sit­ten. Asia otet­tiin esil­le yh­ti­ö­ko­kouk­ses­sa kak­si vuot­ta sit­ten.

– Asen­nus­työt kes­ti­vät tun­nil­leen kak­si viik­koa. Pi­hal­le asen­net­tiin 18 kai­voa ja pit­käl­le ton­til­le po­rat­tiin rei­kiä 60 met­riä vail­le kuu­si ki­lo­met­riä. Sa­mal­la nos­tim­me ta­lo­yh­ti­ön säh­kö­te­hoa 400 amp­pee­riin ja asen­nu­tim­me 11 säh­kö­au­ton la­taus­paik­kaa, epä­vi­ral­li­se­na val­vo­ja­na toi­mi­nut Hä­mä­läi­nen ker­toi.

Ta­lo­yh­ti­ön ener­gi­a­kus­tan­nuk­set puo­lit­tui­vat muu­tok­sen myö­tä.

Loviisalaistaloyhtiössä siirryttiin pikavauhtia kaukolämmöstä maalämpöön. – Asiasta keskusteltiin ensimmäisen kerran tammi–helmikuussa ja maalämpö oli käytössä marraskuussa, isännöitsijä Ari-Pekka Eerola (vas.) kertoi. Vierellä hallituksen puheenjohtaja Kent Nordström.

Marko Wahlström

Lo­vii­sa­lai­syh­tiö to­teut­ti no­pe­as­ti

Lo­vii­sa­lai­nen ri­vi­ta­lo­yh­tiö Asun­to Oy Isän­nän­puis­to siir­tyi maa­läm­pöön ri­pe­äs­ti.

– Il­man isän­nöit­si­jän osaa­mis­ta­soa em­me oli­si läh­te­neet hank­kee­seen. Il­man sitä se ei oli­si on­nis­tu­nut, hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja Kent Nordst­röm kiit­te­li.

Hank­keen ko­ko­nais­hin­ta oli noin 230 000 eu­roa. Koh­teen ura­koi Tom Al­len Se­ne­ra Oy.

– Asi­as­ta kes­kus­tel­tiin en­sim­mäi­sen ker­ran hal­li­tuk­ses­sa vii­me vuo­den tam­mi–hel­mi­kuus­sa. Lait­teis­to käyn­nis­tyi 19. mar­ras­kuu­ta, kah­dek­san vuot­ta maa­läm­pö­koh­tei­den pa­ris­sa työs­ken­nel­lyt isän­nöit­si­jä Ari-Pek­ka Ee­ro­la ker­toi.

Tä­män vuo­den en­sim­mäi­sen kuu­kau­den läm­mi­tys­kus­tan­nuk­set oli al­le puo­let vii­me vuo­den vas­taa­vaan ajan­koh­taan ver­rat­tu­na.

– Lo­vii­sas­sa vie­lä kal­liim­pi kau­ko­läm­pö kuin Por­voos­sa. Hin­nan­nou­su oli rat­kai­se­va te­ki­jä va­lin­nas­sa, Ee­ro­la jat­koi.

Raa­ti sai noin 15 ha­ke­mus­ta

Pal­ki­tut va­li­koi­tui­vat vuo­den ai­ka­na val­mis­tu­nei­den pe­rus­kor­jaus­ten jou­kos­ta. Kil­pai­luun toi­mi­tet­tiin noin 15 ha­ke­mus­ta.

– Kyse ei ole niin­kään kil­pai­lus­ta, vaan kan­nus­tam­me ta­lo­yh­ti­öi­tä suun­ni­tel­mal­li­seen toi­min­taan ja teem­me vuo­sit­tai­sia nos­to­ja, jot­ka pal­ki­taan kor­jaus­hank­kee­na, Ris­ki jat­koi.

Kil­pai­lun ta­voit­tee­na on li­sä­tä asu­mis­viih­ty­vyyt­tä ja vah­vis­taa suun­ni­tel­mal­li­suut­ta ta­lo­yh­ti­öis­sä, mikä nos­taa kiin­teis­tö­jen ar­voa.

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 19:n hallituksen puheenjohtaja Jukka Hanni kertoi, että taloyhtiössä ei tällä hetkellä ole isompaa korjattavaa. – Olemme tehneet jo paljon.

Marko Wahlström

Por­voo­lais­ta­lo­yh­tiö jo kol­man­nen ker­ran mu­ka­na

Por­voo­lai­nen Asun­to Oy Por­voon Alek­san­te­rin­ka­tu 19 osoit­taa oi­val­li­ses­ti kor­jaus­ra­ken­ta­mis­kil­pai­lun pit­kä­jän­teis­tä suun­ni­tel­mal­li­suut­ta.

Alek­san­te­rin- ja Lin­nan­kos­ken­ka­dun kul­mauk­ses­sa si­jait­se­va ta­lo­yh­tiö on ol­lut mu­ka­na jo kol­mat­ta vuot­ta pe­räk­käin to­den­nä­köi­ses­ti ai­no­a­na por­voo­lai­syh­ti­ö­nä.

– Kat­to on uu­sit­tu ko­ko­nai­suu­des­saan ja kaik­ki par­vek­keet on lai­tet­tu täy­sin uu­sik­si. Vii­mek­si teh­tiin vie­mä­ri­su­ki­tus­re­mont­ti, joka mak­soi yli 200 000 eu­roa, hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja Juk­ka Han­ni ker­toi.

Ta­lo­yh­ti­ös­sä on myös uu­sit­tu koko jul­ki­si­vun pin­ta­ma­te­ri­aa­li li­sä­e­ris­tei­neen.

– Pi­haa on myös kor­jat­tu ai­ka laa­jas­ti. Yh­ti­ös­sä on teh­ty kaik­ki mah­dol­li­nen läpi lin­jan. Maa­läm­pöä ei ol­la vie­lä teh­ty, mut­ta sitä poh­di­taan, Han­ni jat­koi.

Ta­lo­yh­tiö on val­mis­tu­nut 1960-lu­vun puo­li­vä­lis­sä.

Porvoon Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Olavi Kailari (vas.) ja varapuheenjohtaja Teppo Riski korostivat, että kilpailun tarkoituksena on vahvistaa taloyhtöiden suunnitelmallista korjausrakentamista.

Marko Wahlström

Kil­pai­lul­la jo pit­kä his­to­ria

Kil­pai­lul­la on pit­kä his­to­ria, sil­lä se jär­jes­tet­tiin nyt jo 27:nnen ker­ran. Kil­pai­lun his­to­ri­as­sa tup­la­voit­to­ja on nap­sah­ta­nut lo­vii­sa­lai­sil­le Asun­to Oy Ge­mi­nil­le ja Asun­to Oy De­ger­byn­ka­dul­le.

– Osal­tam­me kan­nus­tam­me ta­lo­yh­ti­öi­tä sii­hen, et­tä kiin­teis­töis­tä pi­de­tään huol­ta ja nii­tä kun­nos­te­taan sään­nöl­li­sin vä­li­a­join, Por­voon Kiin­teis­töyh­dis­tyk­sen pu­heen­joh­ta­ja Ola­vi Kai­la­ri sa­noi.

Kil­pai­lum­me ta­voit­tee­na on kaik­ki­na näi­nä vuo­si­na ol­lut suun­ni­tel­mal­li­sen kiin­teis­tön­pi­don ja kun­nos­sa­pi­don sekä kiin­teis­tön ke­hit­tä­mi­sen vaa­li­mi­nen.

– Kiin­teis­tö­liit­to Uu­si­maan alu­eel­la on yh­teen­sä 23 pai­kal­li­syh­dis­tys­tä. Por­voon Kiin­teis­töyh­dis­tys oli en­sim­mäi­nen ja on ai­noa, joka jär­jes­tää kor­jaus­ra­ken­ta­mis­kil­pai­lun.

– Täs­tä pe­rin­tees­tä ha­lu­am­me pi­tää kiin­ni hin­nal­la mil­lä , yh­dis­tyk­sen toi­min­nan­joh­ta­ja Ma­ri­ka Si­pi­lä ko­ros­ti leh­dis­tö­ti­lai­suu­des­sa.

Voit­ta­jat saa­vat kiin­teis­tön sei­nään kiin­ni­tet­tä­vän mes­sin­ki­sen pal­kin­to­laa­tan.