Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
Kasvava kunta kehittyy. Uusia kerrostaloja on noussut (kuvassa) Iso Kylätielle Sipoon Nikkilään kuin sieniä sateella. Nyt myös vanhan linja-autoaseman tontille on kaavoitettu asuin- ja liikerakentamista.
Arkisto/Marko Wahlström
SIPOO, NIKKILÄ Asemakaavamuutos sallii nyt entisen linja-autoaseman korvaamisen rivitaloilla ja kerrostaloilla Nikkilän keskustassa. Sipoon kunnanvaltuusto hyväksyi viime kokouksessaan asemakaavamuutoksen (N49) entisen linja-autoaseman alueelle ja sen naapurikortteleille.
–?Asemakaavamuutoksen myötä entinen linja-autoasema voidaan purkaa ja korvata rivi- ja kerrostaloilla. Kolme-nelikerroksiset talot voi sijoittaa tontille Ison Kylätien varrelle ja kaksikerroksisen rivitalon saa sijoittaa tontin takaosaan pysäköintikannen päälle. Ison Kylätien katutasoon sijoitetaan myymälätiloja, Sipoon kunta tiedottaa.
Asemakaavamuutos mahdollistaa monipuolista asumista erilaisien talotyyppien kautta. Samalla se lisää liiketiloja Nikkilään ja siten tukee elinvoimaa, yrityksiä ja työpaikkojen lisäämistä sekä Nikkilän pitkän aikavälin kehitystä. Asuntoja kaava-alueelle on arvioitu toteutuvan noin 120–140 asukkaalle.
Kaava suojelee kaksi Ison Kylätien puutaloista
Kaava-alueella Ison Kylätien varrella sijaitsee neljä vanhaa arvokasta puutaloa, joista kaksi suojellaan asemakaavassa. Suojeltavat rakennukset ovat Iso Kylätie 33 eli niin kutsuttu Elekticitetsverket, joka on tunnettu myös Samarian talona sekä Iso Kylätie 41 eli niin kutsuttu Soläng. Aiemmassa kaavassa nämä arvorakennukset oli tarkoitettu korvattavaksi.
–?Vanhoista rakennuksista laadittiin kuntoselvitykset, joiden mukaan kaksi muuta puutaloa (niinsanottu Alanko ja Singsing) on niin huonossa kunnossa, että niitä ei kannata enää korjata. Hyväksytty kaavaratkaisu mahdollistaa kuitenkin myös niiden säilymisen tai muussa tapauksessa korvaamisen samankaltaisilla rakennuksilla.
Tonttien takaosaan kaksikerroksisia pienkerros- tai rivitaloja
Kaavamuutos mahdollistaa suojeltavien puutalojen taakse täydennysrakentamisen uusilla pientaloilla. Korttelissa 1?006 Ison Kylätien varren ilme säilyy kaksikerroksisilla liiketiloin varustetuilla taloilla. Tonttien takaosaan saa rakentaa kaksikerroksisia pienkerrostaloja tai rivitaloja. Pysäköinti järjestetään korttelin sisäosissa pysäköintikatoksiin, joissa on viherkatto.
–?Rakentamista kaava-alueella on ohjattu rakentamistapaohjeella, jossa ohjeistetaan muun muassa rakennusten julkisivujen väreistä. Uuden rakennuskannan julkisivuissa pääväreinä tulee käyttää lämpimiä harmaita ja Ison Kylätien päänäkymän ulkopuolella rauhallista vihreää sekä näiden yhdistelmiä. Myös punaista tiiltä tai punasävyistä ja harmaata puuta voi käyttää.
Kaavassa nykyiset kadut säilyvät ja lisäksi toteuttamisen yhteydessä rakennetaan Kaskiniitynpolku, joka on suunniteltu alueelle jo vuosikymmeniä sitten. Toistaiseksi kaavan salliman rakentamisen toteutuksesta ei ole tiedossa aikataulua.
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot