ITÄ-UU­SI­MAA Osuus­kaup­pa Va­ru­bo­den-Os­la pa­nos­ti vii­me vuon­na asi­a­kas­pal­ve­lun ke­hit­tä­mi­seen ja pal­ve­lu­ver­kos­ton­sa uu­dis­ta­mi­seen.

Itäi­sel­lä ja län­ti­sel­lä Uu­del­la­maal­la sekä Kau­ni­ai­sis­sa ja Ah­ve­nan­maal­la toi­mi­van osuus­kau­pan in­ves­toin­nit oli­vat 18,6 mil­joo­naa eu­roa ja ve­rol­li­nen myyn­ti kas­voi yh­dek­säl­lä mil­joo­nal­la eu­rol­la 554 mil­joo­naan eu­roon.

Vuo­den ai­ka­na uu­dis­tuk­sia teh­tiin mar­ket­kau­pas­sa, ra­vin­to­lois­sa ja lii­ken­ne­kau­pas­sa osa­na pit­kä­jän­teis­tä työ­tä alu­een pal­ve­lu­jen ke­hit­tä­mi­sek­si.

Näsin S-marketin pysäköintihallissa on rajattu alue työmaan takia. Pullopalautusautomaattien sekä ruoan verkkokaupan noutopisteen ja muiden pakettiautomaattien myötä parkkihallista poistuu parikymmentä parkkipaikkaa.

Arkisto/Marko Wahlström

Päi­vit­täis­ta­va­ra­kaup­pa rul­la­si, polt­to­ai­ne­kaup­pa las­ki

Osuus­kau­pan toi­mi­tus­joh­ta­ja Mat­hi­as Ki­vi­kos­ki ku­vai­lee vii­me vuot­ta va­kaan hin­ta­ta­son ajan­jak­sok­si en­sim­mäis­tä ker­taa muu­ta­ma vuo­si sit­ten al­ka­neen kor­ke­an inf­laa­ti­on jäl­keen.

– Päi­vit­täis­ta­va­ra­tuot­tei­den hin­noit­te­lus­sa ol­tiin nol­lan pro­sen­tin mo­lem­min puo­lin. Myyn­nin vo­lyy­mi­ke­hi­tyk­seen olem­me tyy­ty­väi­siä.

Va­ru­bo­den-Os­lan (VBO) toi­sek­si suu­rim­mal­la toi­mi­a­lal­la, polt­to­nes­tei­den ja­ke­lus­sa, hin­ta­ta­so oli koko vii­me vuo­den kes­ki­mää­rin al­hai­sem­mal­la ta­sol­la kuin vuon­na 2024.

– Polt­to­nes­te­myyn­ti las­ki vä­hän, vaik­ka vo­lyy­mi py­syi en­nal­laan, Ki­vi­kos­ki ker­too.

VBO:ssa tar­kas­tel­laan par­hail­laan säh­kö­au­to­jen la­taus­ver­kos­ton uu­dis­ta­mis­ta.

– Poh­din­nas­sa on mo­nes­sa pai­kas­sa ko­ko­nais­te­hon ja la­taus­paik­ko­jen lu­ku­mää­rän li­sää­mis­tä. Itä-Uu­del­la­maal­la Nä­sin S-mar­ket ja Ku­nin­kaan­tien ABC ovat eri­tyi­ses­ti koh­tei­ta, joi­ta päi­vi­täm­me, Ki­vi­kos­ki ker­too.

Porvoon Rosso avattiin uudistettuna viime vuoden huhtikuussa. Avauksen jälkeen ravintola on todellinen valopilkku asiakasmäärillä.

Arkisto/Oscar Keserci

Ra­vin­to­lois­ta Por­voon Ros­so to­del­li­nen va­lo­pilk­ku

Osuus­kau­pan suu­rim­mat toi­mi­a­lat ovat vä­hi­ten suh­dan­ne­herk­kiä.

– Ih­mi­set kui­ten­kin syö­vät sekä tank­kaa­vat tai la­taa­vat, Ki­vi­kos­ki muis­tut­taa.

Hän muis­tut­taa, et­tä yk­sit­täi­sen ku­lut­ta­jan luot­ta­mus oman ta­lou­den ke­hi­tyk­seen on edel­leen hy­vin va­ro­vai­nen ja tark­ka.

– Tämä nä­kyi esi­mer­kik­si mei­dän ra­vin­to­la­bis­nek­ses­sä. Poik­keuk­sen te­kee Por­voon uu­dis­tet­tu Ros­so, jon­ka myyn­ti on ol­lut to­del­la ko­vaa. Tämä on nä­ky­nyt jopa sii­nä, et­tä ra­vin­to­las­ta ei ole saa­nut vä­lil­lä pöy­tää, jos on sa­tun­nai­ses­ti poi­ken­nut si­säl­le, Ki­vi­kos­ki iloit­see.

So­kos-ta­va­ra­ta­lon myyn­ti py­syi lä­hes edel­lis­vuo­den ta­sol­la myyn­nil­li­ses­ti ja asi­a­kas­mää­rien mu­kaan.

Pornaisten ja Pukkilan (kuvassa) alkaa huhtikuussa verkkokaupan pilottikokeilu, jossa asiakkaat voivat noutaa Prisma.fi- ja Sokos.fi-verkko-ostoksensa Sale-kaupoista.

Arkisto/Mika Laine

Por­nais­ten ja Puk­ki­lan Sale-myy­mä­läs­sä verk­ko­pi­lot­ti

Ruo­an verk­ko­kaup­pa jat­koi vii­me vuon­na voi­ma­kas­ta kas­vua.

– Vaik­ka päi­vit­täis­ta­va­roi­den verk­ko­kaup­pa on pien­tä tar­kas­tel­ta­es­sa ko­ko­nai­suut­ta, sen pro­sen­tu­aa­li­nen kas­vu on jat­ku­nut voi­mak­kaam­pa­na kuin ki­vi­ja­lan kas­vu.

Ruo­an verk­ko­kaup­pa kas­vat­taa­kin koko ajan osuut­taan.

– Se on pal­ve­lu, jota mei­dän asi­a­kas­kun­ta tun­tuu ha­lu­a­van ja tyk­kää­vän ki­vi­jal­ka-asi­oin­nin rin­nal­la. Meil­lä on ai­ka vä­hän asi­ak­kai­ta, jot­ka os­ta­vat pel­käs­tään verk­ko­kau­pas­ta, vaan kyse on kom­bo-os­ta­mi­ses­ta.

Va­ru­bo­den-Os­la on li­sän­nyt koko ajan ruo­an verk­ko­kau­pan nou­to­pis­tei­den mää­rää ja ro­bot­ti­kul­je­tuk­sia sekä ot­ta­nut käyt­töön Wolt-toi­mi­tuk­set. Kul­je­tus­ro­bo­tit toi­mit­ti­vat os­tok­sia asi­ak­kail­le yli 30 000 ker­taa eli yli nel­jän­nes verk­ko­kau­pan os­tok­sis­ta toi­mi­tet­tiin ro­bo­til­la.

– Py­rim­me mah­dol­li­sim­man mo­ni­puo­li­ses­ti pal­ve­le­maan asi­a­kas­kun­taam­me eri tar­peis­sa. Huh­ti­kuus­sa ko­kei­lem­me Pris­ma.fi- ja So­kos.fi-verk­ko­kaup­po­jen tuot­tei­den toi­mi­tuk­sia en­sim­mäi­se­nä Por­nais­ten ja Puk­ki­lan Sale-myy­mä­löis­sä, Ki­vi­kos­ki ker­too.

Ti­la­tut tuot­teet toi­mi­te­taan kus­tan­nus­te­hok­kaas­ti, no­pe­as­ti ja eko­lo­gi­ses­ti suo­raan S-ryh­män lo­gis­tiik­ka- ja va­ras­toin­ti­pal­ve­luis­ta vas­taa­van Ine­xin lo­gis­tiik­ka­kes­kuk­ses­ta Si­poon Bas­tu­kär­ris­tä.

– Jos pal­ve­lu osoit­tau­tuu ko­vin­kin suo­si­tuk­si, har­kit­sem­me sen laa­jen­nus­ta mui­hin toi­mi­pis­tei­siin. Tämä on yk­si esi­merk­ki sii­tä, mi­ten yri­täm­me ava­ta uu­sia mah­dol­li­suuk­sia ja tuot­taa li­sä­ar­voa asi­ak­kaal­le, Ki­vi­kos­ki sa­noo.

Ko­ko­ai­kai­sel­le hen­ki­lös­töl­le yk­si yli­mää­räi­nen kuu­kau­si­palk­ka

Hy­vän myyn­ti­ke­hi­tyk­sen an­si­os­ta osuus­kau­pan vii­me vuo­den tu­los en­nen ti­lin­pää­tös­siir­to­ja ja ve­ro­ja: oli 18,9 mil­joo­naa eu­roa, mikä on 2,7 mil­joo­naa eu­roa edel­lis­vuot­ta pa­rem­pi.

– Eri­no­mai­sen tu­lok­sen sii­vit­tä­mä­nä pys­tyim­me mak­sa­maan mel­kein 13 mil­joo­naa eu­roa bo­nus­ta ja mak­su­ta­pa­e­tua lä­hes 0,5 mil­joo­naa eu­roa mei­dän asi­a­ka­so­mis­ta­jil­le, Ki­vi­kos­ki ker­too.

Asi­a­ka­so­mis­ta­jien eli osuus­kau­pan jä­sen­ten lu­ku­mää­rä jat­koi kas­vu­aan ja oli vii­me vuo­den lo­pus­sa lä­hes 74 000. Jä­se­nis­tä noin puo­let on Itä-Uu­den­maan alu­eel­ta. Iso osa jä­se­nis­tä asuu alu­een ul­ko­puo­lel­la ja alu­eel­la asuu myös mui­den alu­eo­suus­kaup­po­jen jä­se­niä, vih­re­än kor­tin hal­ti­joi­ta VBO:n osuus­mak­su on täl­lä het­kel­lä 100 eu­roa.

Osuus­kaup­pa työl­lis­ti vii­me vuo­den lo­pus­sa 982 työn­te­ki­jää.

– Pys­tyim­me pal­kit­se­maan hei­tä yli­mää­räi­sel­lä tu­los­palk­ki­ol­la, joka ko­ko­ai­kai­sel­le työn­te­ki­jäl­le oli noin 2 500 eu­roa eli kes­ki­mää­rin yh­den yli­mää­räi­sen kuu­kau­si­pal­kan ver­ran, Ki­vi­kos­ki ker­too.

Vii­me vuo­den ai­ka­na osuus­kaup­pa jat­koi vuon­na 2024 aloit­ta­maan­sa Sy­dän koh­dal­laan -muu­tos­mat­kaa.

– Tee­man avul­la ha­lu­am­me, et­tä en­tis­tä pa­rem­min huo­mi­oi­daan asi­ak­kaat ja yh­teis­työ­kump­pa­nit. Mit­taam­me sään­nöl­li­ses­ti asi­a­kas­tyy­ty­väi­syyt­tä, mikä on men­nyt nyt en­tis­tä pa­rem­paa suun­taan, Ki­vi­kos­ki iloit­see.

In­ves­toin­ti­tah­ti kes­ki­mää­rin 15 mil­joo­naa eu­roa

Osuus­kaup­pa on in­ves­toi­nut alu­ee­seen­sa kes­ki­mää­rin noin 15 mil­joo­naa eu­roa vuo­si­ta­sol­la. Vii­me vuon­na in­ves­toin­ti­sum­ma oli lä­hes 19 mil­joo­naa eu­roa.

– In­ves­toim­me eri hank­kei­siin ja uu­dis­tim­me pal­ve­lu­verk­koa. Vii­me vuon­na in­ves­toim­me vä­hän enem­män län­teen kuin itään joh­tu­en Kirk­ko­num­men Pris­ma-kes­kuk­sen laa­jen­nuk­ses­ta ja mo­der­ni­soin­nis­ta, Ki­vi­kos­ki jat­kaa.

Toi­mi­tus­joh­ta­ja us­koo, et­tä in­ves­toin­ti­mää­rä tu­lee ole­maan tänä vuon­na vä­hin­tään sa­mal­la ta­sol­la kuin vii­me vuon­na.

– Mää­rä voi ol­la vä­hän suu­rem­pi. Esi­mer­kik­si Nä­sin S-mar­ke­tin uu­dis­tus­työ on al­ka­nut, Ki­vi­kos­ki sa­noo.

Osuus­kau­pas­sa on käyn­nis­sä pit­kän täh­täi­men VBO 2035 -stra­te­gia, joka laa­dit­tiin pari vuot­ta sit­ten.

– Sen yh­tey­des­sä ky­syt­tiin myös por­voo­lai­sil­ta, mitä he toi­vo­vat. Yli 2 000 vas­tauk­ses­sa toi­vot­tiin Pris­maa Por­voo­seen.

Stra­te­gi­an mu­kaan in­ves­toin­nit osuus­kau­pan toi­mi­a­lu­eel­le tu­le­vat säi­ly­mään vä­hin­tään 15 mil­joo­nan eu­ron ta­sol­la seu­raa­vat 10 vuot­ta.

– Tu­lem­me in­ves­toi­maan tosi ra­jus­ti jo pel­käs­tään Por­voos­sa. Jos pää­sem­me to­teut­ta­maan kaik­ki suun­ni­tel­lut hank­keet pel­käs­tään tä­hän kau­pun­kiin teh­tä­vät in­ves­toin­nit ovat mer­kit­tä­viä. Lis­tal­la ovat Tar­mo­la, ABC, Haik­koo ja Pris­ma.

VBO on uu­dis­ta­nut vii­mei­sen 6–7 vuo­den ai­ka­na kaik­ki ole­mas­sa­o­le­vat yk­si­köt itäi­sel­lä Uu­del­la­maal­la.

S-mar­ket-ko­ko­luo­kan kaup­pa­yk­sik­kö Tar­mo­laan

Ki­vi­kos­ki muis­tut­taa, et­tä osuus­toi­min­nal­li­sel­la yri­tyk­sel­lä eri ole mui­ta ta­voit­tei­ta kuin tuot­taa asi­a­ka­so­mis­ta­jil­leen mah­dol­li­sim­man pal­jon hyö­tyä.

– Pris­maa olem­me yrit­tä­neet saa­da Por­voo­seen ja Tar­mo­laan ai­na­kin vii­meis­ten vii­me vuo­den ajan. Jou­duim­me kui­ten­kin to­te­a­maan, et­tä se ei on­nis­tu. Nyt ha­em­me kau­pun­gil­ta kaa­va­muu­tos­ta S-mar­ket-ko­ko­luo­kan päi­vit­täis­ta­va­ra­kau­pan ra­ken­ta­mi­sek­si, Ki­vi­kos­ki sa­noo.

Lo­vii­san­tien var­rel­la si­jait­se­val­le, VBO:n omis­ta­mal­le kort­te­li­a­lu­eel­le si­joit­tu­van uu­den päi­vit­täis­ta­va­ra­kau­pan ra­ken­ta­mi­sen ajan­koh­taa toi­mi­tus­joh­ta­ja ei osaa en­nus­taa.

– Kaa­va­muu­tosp­ro­ses­si ja mah­dol­li­set va­li­tuk­set vie­vät oman ai­kan­sa en­nen kuin ra­ken­ta­mi­nen voi al­kaa. Me olem­me val­miit ete­ne­mään ri­va­kas­ti­kin.

Kort­te­lin kai­kis­sa kiin­teis­töis­sä toi­mi­vat yri­tyk­set ovat Va­ru­bo­den-Os­lan pit­kä­ai­kai­sia vuok­ra­lai­sia.

– Olem­me pi­tä­neet hei­tä ajan ta­sal­la. Au­to­ta­lo Jär­ven pois­tu­es­sa em­me ole vie­lä teh­neet pää­tös­tä uu­des­ta vuok­ra­lai­ses­ta. Jos löy­tyy joku, joka ha­lu­aa vuok­ra­ta ti­lat ly­hy­em­mäl­lä vuok­ra­so­pi­muk­sel­la, olem­me sii­hen val­mii­ta.

Varuboden-Oslan pohjoinen naapuri, Kanta- ja Päijät-Hämeessä toimiva Hämeenmaa avasi vuoden 2024 maaliskuun lopulla Orimattilaan S-marketista laajennetun Prisman, jonka edustalla on laaja pysäköintialue ja alla iso pysäköintihalli.

Arkisto/Marko Wahlström

Pris­ma-haa­vet­ta ei ole luo­vut­tu

Va­ru­bo­den-Os­la ei luo­vu Pris­ma-haa­vees­ta.

– Yri­täm­me vas­ta­ta toi­vee­seen, joka por­voo­lai­sil­la on. Nyt kat­seet ovat kään­ty­neet Nä­siin, kos­ka kau­pun­ki ei ai­na­kaan mi­nun tie­to­je­ni mu­kaan ole osoit­ta­nut muu­ta­kaan paik­kaa, Ki­vi­kos­ki sa­noo.

VBO al­kaa nyt tar­kas­tel­la, tut­kia ja poh­tia eri vaih­to­eh­to­ja S-mar­ke­tin muut­ta­mis­ta Pris­mak­si.

– On toki han­ka­laa laa­jen­taa toi­mi­vas­ta, yh­des­tä Suo­men suu­rim­mis­ta S-mar­ke­teis­ta Pris­ma il­man, et­tä sii­tä syn­tyy val­ta­via han­ka­luuk­sia mei­dän asi­ak­kail­le. Kes­keis­tä on tut­kia, et­tä mil­lä vai­heis­tuk­sel­la ja me­ne­tel­mil­lä tämä oli­si mah­dol­lis­ta, Ki­vi­kos­ki sa­noo.

Hän ko­ros­taa, et­tä osuus­kaup­pa ei ole teh­nyt mi­tään pää­tök­siä, vaan nyt tut­kii on­ko sil­le edel­ly­tyk­siä.

– Käym­me di­a­lo­gia myös kau­pun­gin kans­sa, mikä on sen nä­ke­myk­sen mu­kaan mah­dol­lis­ta. Näen, et­tä Nä­sin S-mar­ke­tis­sa asi­ak­kai­den pi­täi­si jär­ke­väs­ti pys­tyä käy­mään mah­dol­li­sen laa­jen­nuk­sen ja ra­ken­ta­mi­sen ai­ka­na.

Haik­koo­seen tu­lee S-mar­ket?

Por­voon ta­lou­sa­lu­een tu­le­vien vuo­sien yk­si en­sim­mäi­sis­tä in­ves­toin­ti­hank­keis­ta tul­lee ole­maan Haik­koo, jos­ta VBO on os­ta­nut kak­si kiin­teis­töä ny­kyis­tä K-Mar­ke­tia vas­ta­pää­tä.

– Meil­lä on pur­ku­lu­pa ole­mas­sa­o­le­vil­le kiin­teis­töil­le, mut­ta ei vie­lä ra­ken­nus­lu­paa uu­del­le ruo­ka­kau­pal­le. To­den­nä­köi­ses­ti pai­kal­le ra­ken­ne­taan S-mar­ket, mikä ei ole vie­lä täy­sin var­maa lu­pap­ro­ses­sin kes­ke­ne­räi­syy­des­tä joh­tu­en, Ki­vi­kos­ki sa­noo.

Horn­hat­tu­lan­tien ris­teyk­seen suun­ni­tel­lun ABC-lii­ken­ne­a­se­man ja lii­tyn­tä­py­sä­köin­nin han­ke ete­nee hil­jal­leen. Por­voon kau­pun­ki vas­taa alu­een inf­ra­muu­tok­sis­ta.

– Luu­len, et­tä mei­dän­kin ton­til­la al­ka­vat maan­ra­ken­nus­työt tu­ki­ra­ken­tei­den osal­ta tänä tai vii­meis­tään en­si vuon­na. Jos han­ke ete­nee suun­ni­tel­lus­ti, uu­si lii­ken­ne­a­se­ma voi­si avau­tua vuon­na 2028–2029, Ki­vi­kos­ki ta­voit­te­lee.

FAK­TA
Va­ru­bo­den-Os­lan tun­nus­lu­vut 2025:
» Ve­rol­li­nen myyn­ti: 554 mil­joo­naa eu­roa (2024: 545 mil­joo­naa eu­roa)
» Tu­los en­nen ti­lin­pää­tös­siir­to­ja ja ve­ro­ja: 18,9 mil­joo­naa eu­roa (2024: 16,2 mil­joo­naa eu­roa)
» In­ves­toin­nit: 18,6 mil­joo­naa eu­roa (2024: 17,2 mil­joo­naa eu­roa)
» Mak­set­tu bo­nus ja mak­su­ta­pa­e­tu: 12,8 mil­joo­naa eu­roa (2024: 12,4 mil­joo­naa eu­roa)
» Jä­sen­mää­rä 31.12.2025: 73 872 (2024: 72 296)
» Hen­ki­lös­tön lu­ku­mää­rä 31.12.2025: 982 (2024: 991)

Vii­me vuo­den tär­keim­mät ta­pah­tu­mat:
» Tam­mi­kuu: Pris­ma­kes­kuk­sen laa­jen­nus ja mo­der­ni­soin­ti Kirk­ko­num­mel­la al­koi
» Hel­mi­kuu: ABC Car­wash Kirk­ko­num­mel­la mo­der­ni­soi­tiin
» Maa­lis­kuu: Ro­bo­kul­je­tus­ten ver­kos­ton laa­jen­nus
» Huh­ti­kuu: Por­voon uu­dis­tet­tu Ros­so avat­tiin uu­del­leen
» Tou­ko­kuu: Sy­dän koh­dal­laan -pal­ve­lu­kon­sep­ti lan­see­rat­tiin
» Syys­kuu: Ro­bot­ti­kul­je­tus­ten ver­kos­ton laa­jen­nus
» Lo­ka­kuu: Yö­säh­kö­hin­ta säh­kö­au­ton la­tauk­seen, Sale Kant­vi­kin uu­dis­tus val­mis­tui
» Mar­ras­kuu: ABC Car­wash Kar­jaal­la mo­der­ni­soi­tiin
» Jou­lu­kuu: Kirk­ko­num­men Hes­bur­ger-lii­ke­toi­min­nan os­to