POR­VOO, SAN­NAI­NEN His­to­ri­al­li­nen har­vi­nai­suus, Carl Lud­vig En­ge­lin suun­nit­te­le­ma San­nais­ten kar­ta­no, on myyn­nis­sä jäl­leen.

Kar­ta­non omis­taa Kyös­ti­län per­heen si­joi­tu­syh­tiö Plan­vest, joka tun­ne­taan ham­mas­hoi­to­lait­tei­ta val­mis­ta­vas­ta Plan­me­ca-yh­ti­ös­tään.

– Koh­de on haas­ta­va myyn­ti­koh­de. Olen sen ker­ran ai­kai­sem­min myy­nyt, kun kar­ta­no oli Aal­to-yli­o­pis­ton omis­tuk­ses­sa, por­voo­lai­nen kiin­teis­tö­vä­lit­tä­jä Ant­ti Soi­vio ker­too.

Kyös­ti­län per­heen si­joi­tu­syh­tiö Plan­vest os­ti kar­ta­non vuon­na 2018.

– Myyn­tip­ro­ses­si kes­ti sil­loin kai­ken kaik­ki­aan pa­ri­sen vuot­ta. Ei­pä täl­lai­sia koh­tei­ta ihan sor­mia nap­saut­ta­mal­la myy­dä, vaik­ka os­ta­ja tu­li­si heti en­sim­mäi­se­nä päi­vä­nä, Soi­vio jat­kaa.

Plan­vest Oy:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Juk­ka Ki­vi­sen mu­kaan pää­tös myy­dä San­nä­sin Kar­ta­no on stra­te­gi­nen.

– Kar­ta­non omis­ta­mi­nen ei kuu­lu yh­ti­ön ydin­lii­ke­toi­min­taan, hän sa­noo.

Sannaisten kartanoon kuuluu noin 54 hehtaaria maata. Kiinteistön määräala rajoittuu Ilolanjokeen.

Anna Brandt

Ko­ko­nai­suus 3,98 mil­joo­naa, kar­ta­no 3,0 mil­joo­naa eu­roa

Kar­ta­nol­la toi­mi­nut ma­joi­tus- ja ra­vin­to­la­lii­ke­toi­min­ta lop­pui vii­me vuo­den ke­sä­se­son­gin päät­teek­si.

Toi­mi­ti­lo­jen myyn­tiin eri­kois­tu­neen por­voo­lai­sen kiin­teis­tö­vä­lit­tä­jän yh­tiö sai myyn­ti­toi­mek­si­an­non ke­vät­tal­vel­la 2024.

– Muu­tim­me nyt myyn­tist­ra­te­gi­aa. Koh­tees­sa on mah­dol­lis­ta os­taa joko pelk­kä kar­ta­no, vain kong­res­si­sii­pi tai koko ko­ko­nai­suus, Soi­vio ker­too.

Noin 54 heh­taa­rin ko­ko­nai­suu­den myyn­ti­hin­ta on 3 980 000 eu­roa. Pel­käs­tä kar­ta­no­ra­ken­nuk­ses­ta pyy­de­tään 3 000 000 eu­roa.

Kar­ta­nol­la käy­nyt kym­men­kun­taa to­si­mie­lel­lä

Kar­ta­nol­la on käy­nyt kym­men­kun­ta kat­so­jaa, jois­ta suu­rin osa on ko­toi­sin pää­kau­pun­ki­seu­dul­ta. Kaik­ki os­ta­ja­kan­di­daa­tit ovat suo­ma­lais­taus­tai­sia.

– Tä­nään (tiis­tai­na) piti ol­la yk­si näyt­tö, mut­ta se siir­tyi en­si vii­kol­le, Soi­vio ker­too.

Kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jän mu­kaan kaik­ki kat­so­jat ovat liik­keel­lä to­si­mie­lel­lä.

– Ei täl­lai­sia koh­tei­ta käy­dä vain fii­lis­te­le­mäs­sä, Soi­vio jat­kaa.

Os­to­tar­jous­ta ei ole vie­lä jä­tet­ty.

– Meil­lä on pari sel­lais­ta, jot­ka va­ka­vas­ti har­kit­se­vat sekä te­ke­vät las­kel­mia ja tut­ki­muk­sia. Täs­sä vai­hees­sa on vai­kea sa­noa, mikä os­to­kort­ti koh­tees­sa ve­tää. Moni miet­tii myös lii­ke­toi­min­taa ja sen tar­jo­a­mia mah­dol­li­suuk­sia, Soi­vio sa­noo.

Mah­dol­li­sil­la os­ta­jil­la on rat­kais­ta­va­na myös ra­hoi­tus.

Sannäsin kartanon kongressikeskuksessa on myös uimahalli.

LKV Tilat.fi Oy

Kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jä nä­kee kol­men­lai­sia os­ta­jia

Soi­vio nä­kee kar­ta­no­koh­tees­sa kol­men­lai­sia os­ta­jia.

– On en­sin­nä­kin sel­lai­sia, jot­ka os­ta­vat pel­kän kar­ta­non yk­si­tyis­käyt­töön tai ko­ko­nai­suu­den, jos­ta sa­nee­raa­vat tur­hat ra­ken­nuk­set pois.

Ko­ko­nai­suut­ta miet­ti­vil­le ko­ko­nai­suus so­vel­tuu, jos on va­ra­kas au­to- tai he­vos­har­ras­ta­ja. Kar­ta­no voi­si Soi­vi­on mie­les­tä so­pia myös tai­de­me­se­naa­til­le, joka pi­tää kar­ta­nol­la näyt­te­lyi­tä tai vuok­raa atelj­ée­ti­lo­ja.

– Toi­se­na vaih­to­eh­to­na on joku, joka ha­lu­aa pyö­rit­tää kon­fe­rens­si-, juh­la- ja ho­tel­li­toi­min­taa, jol­lai­nen sen on ol­lut­kin. Kaik­ki ti­lat ovat edel­leen hel­pos­ti aloi­tet­ta­vis­sa uu­del­leen toi­min­taan.

Kol­man­te­na mah­dol­li­se­na os­ta­ja­ryh­mä­nä ovat ne, jot­ka ovat tut­ki­neet osan ra­ken­nus­ten hyö­dyn­tä­mis­tä esi­mer­kik­si van­hus­ten pal­ve­lu­a­su­mi­seen.

– Kar­ta­no so­vel­tuu mo­neen. Mik­sei sen voi­si os­taa vaik­ka­pa Jut­ta Larm, PT Va­ta­nen tai Jari Sa­ras­vuo, ja kek­siä ihan oman jut­tun­sa, Soi­vio sa­noo.

Edellisen, pitkäaikaisen omistajan eli Aalto-yliopiston aikana Sannäsin kartanon majoitushuoneet päivitettiin tähän päivään.

LKV Tilat.fi Oy

Van­ha kiin­teis­tö vaa­tii jat­ku­vaa yl­lä­pi­toa

Kar­ta­non pää­ra­ken­nus on val­mis­tu­nut vuon­na 1836. Pi­ha­pii­riin kuu­lu­vat muun mu­as­sa vä­en­tu­pa, kär­ry­va­ras­to, he­vos­tal­li ja ti­lan­hoi­ta­jan­ta­lo.

Uu­dem­mat ko­kous­ho­tel­li­ra­ken­nuk­set, ur­hei­lu­hal­li ja ran­ta­sau­na ovat ra­ken­net­tu 1970- ja 80-lu­ku­jen saa­tos­sa.

– Yli­o­pis­ton ai­ka­na huo­neet re­mon­toi­tiin ja päi­vi­tet­tiin. Ne ovat hie­nos­sa kun­nos­sa, Soi­vio ker­too.

Ko­ko­nai­suus on hy­väs­sä kun­nos­sa, vaik­ka pe­rus­kor­jat­ta­vaa­kin kiin­teis­tös­sä Soi­vi­on mu­kaan on.

– Toki jo­kai­nen kiin­teis­tö vaa­tii jat­ku­vaa yl­lä­pi­toa. Kyös­ti­län suku on vaih­ta­nut ik­ku­noi­ta ja kat­to­pin­noit­tei­ta, Soi­vio jat­kaa.

Kar­ta­non noin 54 heh­taa­rin maat ra­joit­tu­vat Ilo­lan­jo­keen. Kiin­teis­töl­lä on iso pi­ha­pii­ri, vil­jel­tyä pel­toa 24 heh­taa­ria ja vä­hän met­sää. Ra­ken­nus­ten ko­ko­nais­pin­ta-ala on noin 7 800 ne­li­ö­met­riä.

//Uu­tis­ta päi­vi­tet­ty 21.8.2025 kel­lo 10.08: Jut­tuun on li­sät­ty Kyös­ti­län per­heen si­joi­tu­syh­ti­ön toi­mi­tus­joh­ta­jan kom­ment­ti myyn­ti­pää­tök­sen syys­tä.