POR­VOO, KES­KUS­TA Por­voo­lai­nen ra­ken­nut­ta­ja­y­ri­tys FH In­vest Oy on os­ta­mas­sa Man­ner­hei­min-, Rau­han- ja Rih­ka­ma­ka­dun ra­jaa­man osan Ho­pe­an kort­te­lis­ta. Kaup­pa kos­kee Bo­na­van omis­ta­maa Hel­l­ber­gin ta­loa ja Rih­ka­ma­ka­dun var­rel­la ole­vaa lii­ke­ra­ken­nus­ta.

–?Olem­me teh­neet Bo­na­van kans­sa esi­so­pi­muk­sen kau­pas­ta ja ha­em­me kaa­van muu­tos­ta, jon­ka kaut­ta ta­voit­tee­na on pääs­tä ra­ken­ta­maan, toi­mi­tus­joh­ta­ja Mik­ko Vis­ka­ri ker­too.

Yh­tiö on sol­mi­nut Bo­na­va Suo­mi Oy:n kans­sa esi­so­pi­muk­sen vii­me vuo­den lop­pu­ke­säs­tä–al­ku­syk­sys­tä. Ruot­sa­lai­nen Bo­na­va-kon­ser­ni on yk­si Eu­roo­pan joh­ta­vis­ta asun­to­ra­ken­nut­ta­jis­ta.

–?Läh­dem­me Por­voon kau­pun­gin kans­sa yh­des­sä miet­ti­mään ton­tin tar­koi­tus­ta asuin­käyt­töön.

Ho­pe­an kort­te­lin toi­nen, Man­ner­hei­min-, Piis­pan- ja Rih­ka­ma­ka­dun ra­jaa­ma osa eli van­hat puu­ra­ken­nuk­set ovat por­voo­lai­sen Mic­ha­el "Mik­ko" Bro­ber­gin omis­tuk­ses­sa.

Porvoolainen maisema-arkkitehti Mika Varpio vieraili Hellbergin talon pihalla Itäväylä-lehden kanssa marraskuussa 2021.

Arkisto/Marko Wahlström

Asuin­käyt­töön ja ka­tu­ta­soon lii­ke­huo­neis­to­ja

Kaa­va­muu­tos­työ tar­koit­taa Mik­ko Vis­ka­rin mu­kaan sitä, et­tä ny­ky­ai­kais­te­taan ton­tin käyt­tö­tar­koi­tus­ta ja tont­tiin koh­dis­tu­via kaa­va­mää­räyk­siä.

–?Näin ton­til­le tu­li­si te­ho­kas, ny­ky­ai­kai­nen asuin­ker­ros­ta­lo ja rei­lus­ti lii­ke­toi­mi­ti­lo­ja ka­tu­ta­soon.

Vis­ka­rin mu­kaan kes­kei­sel­lä pai­kal­la ydin­kes­kus­tas­sa si­jait­se­van ton­tin pi­tää ol­la käyt­tö­tar­koi­tuk­sen mu­kai­nen, jot­ta pai­kal­le saa­daan ta­so­kas, hie­no talo.

Tar­koit­taa­ko tämä sitä, et­tä van­ha Hel­l­ber­gin talo käy­tän­nös­sä pu­ret­tai­siin pois?

–?Sii­tä on pääl­lä sel­vi­tys sen suh­teen, et­tä pu­re­taan­ko talo ko­ko­naan vai osit­tain, Vis­ka­ri sa­noo.

Ra­ken­nus­tek­ni­nen sel­vi­tys ker­too tu­le­val­le omis­ta­jal­le, on­ko nyt suo­je­lu­mer­kin­näl­lä va­rus­tet­tu talo yli­pää­tään kor­jat­ta­vis­sa.

–?Sen tie­dän, et­tä ra­ken­nuk­ses­sa on val­ta­vat si­sä­ti­la­on­gel­mat. Luu­len, et­tä sii­tä ka­lua tule, mut­ta se sel­vi­ää tar­kem­man sel­vi­tyk­sen kaut­ta, Vis­ka­ri jat­kaa.

Toi­mi­tus­joh­ta­jan mu­kaan ta­lon koh­ta­loa tul­laan pui­maan niin kau­pun­ki­ku­val­li­ses­ti kuin ra­ken­nus­tek­ni­ses­ti te­hok­kuu­den, kus­tan­nus­ten ja mark­ki­noi­den kaut­ta.

Hellbergin talossa on lukuisia mielenkiintoisia yksityiskohtia. Esimerkiksi liiketilassa on tammiset ikkunankehykset ja ikkunoiden yläpuolella mielenkiintoinen lippa.

Arkisto/Marko Wahlström

Edel­li­nen koh­de Si­be­liuk­sen­bu­le­var­dil­la

FH In­ves­tin tuo­reim­mat asuin­ker­ros­ta­lo­koh­teet Por­voos­sa ovat Asun­to Oy Por­voon Si­be­liuk­sen­puis­to ja Asun­to Oy Si­be­liuk­sen­kul­ma Si­be­liuk­sen­bu­le­var­din var­rel­la.

–?Yk­si talo on luo­vu­tet­tu ja val­mis­tu­nut. Toi­nen talo on val­mis­tu­mas­sa huh­ti­kuun lo­pul­la, Mik­ko Vis­ka­ri ker­too.

Yh­ti­ön edel­li­set ker­ros­ta­lot Por­voos­sa val­mis­tui­vat Län­ti­sen Alek­san­te­rin­ka­dun ja Laa­man­nin­ka­dun ra­jaa­mal­le alu­eel­le Län­si­ran­nal­le.

–?Li­säk­si olem­me ra­ken­ta­neet muun mu­as­sa Haik­koo­seen ri­vi­ta­lo­ja, Vis­ka­ri jat­kaa.

Töhertäjät ovat jättäneet oman merkkinsä ränsistyneeseen kerrostaloon.

Arkisto/Marko Wahlström

Vis­ka­rin yrit­tä­jä­su­vun por­voo­lai­nen yri­tys

FH In­vest Oy:n ko­ti­paik­ka on ny­kyi­sin Por­voo, vaik­ka yh­tiö on pe­rus­tet­tu Mik­ke­lis­sä vuon­na 2017.

–?Yri­tyk­sen hal­lin­to­paik­ka on edel­leen Mik­ke­li, jos­sa is­tuu ylin joh­to. Por­voos­sa toi­mim­me yh­tä ah­ke­ras­ti kuin Mik­ke­lis­sä, Mik­ko Vis­ka­ri ker­too.

Yh­ti­ön ko­ti­paik­ka vaih­tui, kun yri­tys siir­tyi maa­kun­nis­ta Uu­del­le­maal­le.

–?Sil­loin mie­tim­me, et­tä men­nään­kö Hel­sin­kiin, Es­poo­seen vai Van­taal­le. To­te­sim­me, et­tä ha­lu­sim­me tul­la Por­voo­seen, em­me­kä si­joit­tua ison mas­san jouk­koon.

FH In­vest on Vis­ka­rin per­hey­ri­tys, jon­ka pää­o­sak­kai­ta ovat Mik­ko Vis­ka­ri ja hä­nen pik­ku­vel­jen­sä Jus­si-Pek­ka Vis­ka­ri.

–?Li­säk­si kak­si sis­ko­am­me ovat vä­hem­mis­tö­o­sak­kai­na, mut­ta ei­vät toi­mi yri­tyk­ses­sä, vaan työs­ken­te­le­vät eri ai­van eri alal­la, toi­mi­tus­joh­ta­ja ker­too.

FH In­vest toi­mii it­se kiin­teis­tö­jen ke­hit­tä­jä­nä ja sen ty­tä­ryh­tiö FH Ra­ken­ta­jat ra­ken­taa suu­rim­man osan koh­teis­ta. Li­säk­si per­hey­ri­tyk­seen kuu­lu­va FH Asun­not vä­lit­tää FH In­ves­tin ra­ken­nut­ta­mia ker­ros- ja ri­vi­ta­lo­ko­te­ja.

FAK­TA­LAA­TIK­KO
Ho­pe­an kort­te­li ja Hel­l­ber­gin talo
» Kort­te­lin län­si­o­sas­sa on kak­si suo­jel­tua puu­ta­loa vuo­del­ta 1850: Si­kof­fin kaup­pa­kar­ta­no ja sen pa­ka­ri­ra­ken­nus.
» Vuon­na 1860 kort­te­lin os­ti kaup­pi­as Le­o­pold Sö­derst­röm, joka piti pää­ra­ken­nuk­ses­sa kir­ja­kaup­paa ja pe­rus­ti pa­ka­ri­ra­ken­nuk­seen kir­ja­pai­non. Kir­ja­kaup­pi­aan poi­ka Wer­ner kas­vat­ti ai­ka­naan kir­ja­pai­non WSOY:ksi.
» Kiin­teis­tön käy­tyä pai­nol­le ah­taak­si kul­ta­sep­pä Os­si­an Ho­pea os­ti sen vuon­na 1915. Ny­kyi­sin­kin pui­nen pää­ra­ken­nus tun­ne­taan Ho­pe­an ta­lo­na.
» Kort­te­lin itä­kul­mas­sa on vuon­na 1940, sil­loin Ni­ko­lain­ka­dun var­teen ra­ken­net­tu ki­vi­nen, peh­me­ää funk­ti­o­na­lis­mia edus­ta­va lii­ke­ra­ken­nus, jon­ka kau­pun­ki on suo­jel­lut ase­ma­kaa­val­la. Ra­ken­nuk­sen suun­nit­te­li ark­ki­teh­ti Erik Lind­roos. Ta­lon ra­ken­nut­ta­ja­na toi­mi 1920- ja 30-lu­ku­jen pyö­räi­li­jä­le­gen­da Raul Hel­l­berg, joka oli pe­rus­ta­nut pol­ku­pyö­rä- ja ur­hei­lu­tar­vi­ke­liik­keen vuon­na 1926.

»» Asi­as­ta ker­toi en­sim­mäi­se­nä sa­no­ma­leh­ti Uu­si­maa

»» Lue myös: Au­ti­ot ta­lot, hy­lä­tyt pi­hat – Kier­ros he­rät­ti tun­tei­ta

»» Lue myös: Por­voon au­ti­o­ta­lon koh­ta­lo rat­ke­a­mas­sa – Hel­l­ber­gin kul­mas­ta uu­sia sel­vi­tyk­siä