POR­VOO, KO­KON­NIE­MI Por­voon Ko­kon­nie­men lii­kun­ta­kes­kuk­sen en­sim­mäi­sen vai­heen ra­ken­ta­mi­nen on tar­koi­tus käyn­nis­tää mar­ras­kuus­sa. Uu­det jää­hal­lit ta­voi­tel­laan käyt­töön elo­kuus­sa 2028.

Sa­maan ai­kaan kau­pun­ki jou­tuu et­si­mään sääs­tö­jä ul­ko­lii­kun­ta-alu­eis­ta, joi­den kus­tan­nu­sar­vio on nous­sut kol­mes­ta mil­joo­nas­ta 5,6 mil­joo­naan eu­roon.

En­sim­mäi­seen vai­hee­seen kuu­lu­val­le jää­hal­li­ko­ko­nai­suu­del­le ha­e­taan par­hail­laan ra­ken­ta­mis­lu­paa. Mar­ras­kuun alus­sa pro­jek­tin­joh­tou­ra­koit­si­ja SRV:n on tar­koi­tus aloit­taa työ­maa-ai­to­jen pys­tyt­tä­mi­nen, maan­ra­ken­nus ja muut val­mis­te­le­vat työt. Var­si­nai­seen ra­ken­ta­mi­seen on ta­voit­tee­na pääs­tä mar­ras­kuun puo­li­vä­lin jäl­keen.

– Nyt ru­pe­a­vat ole­maan ne het­ket lä­hel­lä, et­tä oi­ke­as­ti al­kaa nä­kyä ra­ken­ta­mis­ta alu­eel­la, apu­lais­kau­pun­gin­joh­ta­ja, Ke­hit­ty­vä Ko­kon­nie­mi -hank­keen oh­jaus­ryh­män pu­heen­joh­ta­ja Fred­rick von Schoultz sa­noi hank­keen me­di­a­ti­lai­suu­des­sa tors­tai­na.

Tältä Kokonniemen Liikuntakeskus näyttää uudessa havainnekuvassa maauimalalta päin nähtynä. Lasipinta-alaa on pienennetty, mikä yksinkertaistaa rakenteita. Samalla sisäänkäyntien yhteyteen on lisätty puupanelointia tuomaan lämpöä ja pehmeyttä rakennusten ilmeeseen.

Kokonniemen Liikuntakeskus Oy

Jää­hal­lin ra­ken­ta­mis­lu­pa­kä­sit­te­ly lo­ka­kuus­sa

Lii­kun­ta­kes­kuk­sen ra­ken­ta­mis­lu­pa­ha­ke­mus on jä­tet­ty, ja lu­paa kä­si­tel­lään lupa- ja val­von­ta­lau­ta­kun­nan lo­ka­kuun ko­kouk­ses­sa. Ra­ken­ta­mis­lu­pa­ha­ke­mus kä­sit­tää myös toi­sen vai­heen ra­ken­nu­so­sat eli ma­ta­lan kyn­nyk­sen ti­lat ja mo­ni­toi­mi­a­ree­nan.

– Jää­hal­lin osal­ta ke­hi­tys­vai­he val­mis­tuu lo­ka­kuus­sa. Lu­pa­ha­ke­muk­ses­sa toi­sen vai­heen pii­rus­tuk­set on muo­kat­tu val­tuus­ton pää­tök­sen mu­kai­sik­si, mut­ta ke­hi­tys­vai­heen ai­ka­na nii­hin teh­dään sa­man­kal­tai­sia op­ti­moin­te­ja kuin jää­hal­lin ke­hi­tys­vai­hees­sa, Ko­kon­nie­men Lii­kun­ta­kes­kus Oy:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Jark­ko Vai­ni­on­pää ko­ros­ti.

Ti­lo­jen mit­ta­suh­teet, si­jain­nit ra­ken­nuk­ses­sa ja eri toi­min­nal­li­suu­det löy­tä­vät lo­pul­li­sen muo­ton­sa vuo­den 2027 ai­ka­na.

– Tar­vit­ta­es­sa muu­tok­set hy­väk­sy­te­tään ja, ha­e­taan uu­si ra­ken­ta­mis­lu­pa, toi­mi­tus­joh­ta­ja Jark­ko Vai­ni­on­pää ker­too.

Lu­pa­ha­ke­mus­ta var­ten hank­kees­ta on teh­ty uu­det ha­vain­ne­ku­vat, jot­ka esi­tel­tiin me­di­al­le.

– Lupahakemuksessa toisen vaiheen piirustukset on muokattu valtuuston päätöksen mukaisiksi, toimitusjohtaja Jarkko Vainionpää (oik.) sanoi. Vieressä kaupunki-infran projektipäällikkö Veli-Matti Vilén.

Marko Wahlström

Kak­si­kau­ka­loi­nen jää­hal­li en­sim­mäi­ses­sä vai­hees­sa

En­sim­mäi­ses­sä vai­hees­sa Ko­kon­nie­meen ra­ken­ne­taan kak­si jää­kau­ka­loa. Ki­sa­jää­hal­liin on tä­män­het­kis­ten suun­ni­tel­mien mu­kaan tu­los­sa noin 1 500 kat­so­mo­paik­kaa, jois­ta noin 500 on is­tu­ma­paik­ko­ja ja lo­put pää­o­sin sei­so­ma­paik­ko­ja.

– Suun­ni­tel­ma ylit­tää al­ku­pe­räi­sen vä­hin­tään 1 200 kat­so­mo­pai­kan ta­voit­teen. Kat­so­mo ra­ken­ne­taan si­ten, et­tä is­tu­ma­paik­ko­ja voi­daan myö­hem­min li­sät, Vai­ni­on­pää sa­noi.

Ki­sa­hal­liin tu­lee myös myyn­ti­pis­te, kou­lu­tus- ja mo­ni­käyt­tö­ti­la, jota voi myös käyt­tää ta­pah­tu­ma­kah­vi­o­na. Har­joi­tus­hal­liin on suun­ni­tel­tu par­vi­kat­so­mo noin 100 kat­so­jal­le ja li­säk­si lau­kai­su­har­joit­te­lu­paik­ka. Jää­hal­li­ra­ken­nuk­seen tu­lee myös ylei­sön wc-ti­lo­ja, oheis­har­joit­te­lu­sa­li, pei­li­sa­li, va­ras­to- ja kui­va­tus­ti­lo­ja, 11 pu­ku­huo­net­ta ja nel­jä toi­mit­si­ja-/val­men­ta­ja­ti­laa, hen­ki­lö­kun­nan so­si­aa­li- ja toi­mis­to­ti­lo­ja sekä jään­hoi­to- ja mui­ta huol­to­ti­lo­ja.

– Uu­det jää­hal­lit on tar­koi­tus saa­da käyt­töön elo­kuus­sa 2028. Van­ho­jen jää­hal­lien pur­ka­mi­nen voi­daan aloit­taa sitä en­nen jää­kau­den pää­tyt­tyä ja näin li­mit­tää lii­kun­ta­kes­kuk­sen en­sim­mäi­sen ja toi­sen vai­heen ra­ken­ta­mis­ta, Vai­ni­on­pää ker­toi.

Koko lii­kun­ta­kes­kuk­sen ar­vi­oi­daan val­mis­tu­van vuo­den 2030 tie­noil­la.

Kokonniemen Liikuntakeskuksen läntinen sisäänkäynti Adolf Lindforsin aukiolta katsottuna. Julkisivuissa on kehitetty kustannustehokkaampia ratkaisuja. Suurissa julkisivupinnoissa käytetään huoltovapaata teräsjulkisivua. Päädyissä käytetään vekkipintaa ja matalammissa julkisivuissa kasettijulkisivua.

Kokonniemen Liikuntakeskus Oy

Jul­ki­si­vuis­ta yli mil­joo­nan eu­ron sääs­tö

Hank­keen suun­nit­te­li­jat ja ra­ken­ta­ja ovat et­si­neet ak­tii­vi­ses­ti kei­no­ja kus­tan­nus­ten alen­ta­mi­seen. Vai­ni­on­pään mu­kaan esi­mer­kik­si jää­hal­lin jul­ki­si­vu­rat­kai­su­ja muut­ta­mal­la kus­tan­nuk­sia on saa­tu yli mil­joo­na eu­roa alas­päin al­ku­pe­räi­sis­tä suun­ni­tel­mis­ta.

Suu­ris­sa jul­ki­si­vu­pin­nois­sa hyö­dyn­ne­tään te­räs­jul­ki­si­vua. Li­säk­si la­si­pin­ta-alaa on vä­hen­net­ty ja ra­ken­tei­ta yk­sin­ker­tais­tet­tu. Si­sään­käyn­tien ym­pä­ris­töön on jä­tet­ty puu­pa­ne­loin­tia peh­men­tä­mään ko­ko­nai­suut­ta.

– Sääs­tö­jä on löy­ty­nyt myös pe­rus­tuk­sis­ta ja ra­ken­nus­run­gos­ta. Ko­e­paa­lu­tus­ten pe­rus­teel­la osas­sa sa­vi­maa­ta voi­daan käyt­tää kit­ka­paa­lu­ja, mikä vä­hen­tää tar­vit­ta­van paa­lu­tuk­sen ko­ko­nais­mää­rää, Vai­ni­on­pää ker­toi.

Kus­tan­nus­ten met­säs­tä­mis­tä jat­ke­taan koko hank­keen ajan. Vai­ni­on­pään mu­kaan en­nen kau­pun­gin­val­tuus­ton vii­me maa­lis­kuus­sa te­ke­mää pää­tös­tä vaih­to­eh­to B:stä suun­ni­tel­tu ko­ko­nai­suus oli noin kym­me­nen mil­joo­naa eu­roa ase­tet­tua uut­ta ta­voi­tet­ta kal­liim­pi. Val­tuus­to aset­ti hank­keel­le hin­ta­ka­ton 67,8 mil­joo­naa eu­roa.

– Meil­lä oli ta­val­laan se ti­lan­ne, et­tä ole­mas­sa ole­via suun­ni­tel­mia piti läh­teä ke­hit­tä­mään koh­ti uut­ta ta­voi­tet­ta, Vai­ni­on­pää ku­va­si.

Kokonniemen Liikuntakeskuksen monitoimiareena havainnekuvassa Spurttipolulta päin katsottuna. Uusilla ratkaisuilla on saavutettu huomattavia säästöjä verrattuna alkuperäisiin julkisivusuunnitelmiin.

Kokonniemen Liikuntakeskus Oy

En­sim­mäi­seen vai­hee­seen ku­luu noin 35 mil­joo­naa eu­roa

En­sim­mäi­sen vai­heen jää­hal­lin kus­tan­nu­sen­nus­te on täl­lä het­kel­lä 27,9 mil­joo­naa eu­roa. Li­säk­si hank­kees­sa on mil­joo­nan eu­ron suh­dan­ne­nou­su­va­ra ja en­si­ker­tai­seen ka­lus­ta­mi­seen on va­rat­tu 1,8 mil­joo­naa eu­roa.

– En­sim­mäi­sen vai­heen ai­ka­na mak­se­taan myös sel­lai­sia suun­nit­te­lu-, pro­jek­tin­joh­to- ja alu­e­töi­tä, jot­ka pal­ve­le­vat myö­hem­pää ra­ken­ta­mis­ta, Vai­ni­on­pää ker­toi.

Kun en­sim­mäi­nen vai­he on val­mis, koko lii­kun­ta­kes­ku­sin­ves­toin­tiin ar­vi­oi­daan käy­te­tyn noin 35 mil­joo­naa eu­roa. Toi­seen vai­hee­seen koh­dis­tu­vik­si myö­hem­mik­si kus­tan­nuk­sik­si ar­vi­oi­daan noin 32,8 mil­joo­naa eu­roa.

– Toi­sen vai­heen suun­nit­te­lua jat­ke­taan en­sim­mäi­sen vai­heen ra­ken­ta­mi­sen rin­nal­la. Sii­hen kuu­lu­vat muun mu­as­sa mo­ni­toi­mi­a­ree­na, ylei­sur­hei­lu­ti­lat sekä ma­ta­lan kyn­nyk­sen lii­kun­ta­ti­lo­ja, Vai­ni­on­pää sa­noi.

Toi­sen vai­heen ra­ken­ta­mi­sen on tar­koi­tus al­kaa ke­vääl­lä 2028 ja val­mis­tua vuon­na 2030.

Kokonniemen Liikuntakeskuksen pääsisäänkäynti näyttää uudessa havainnekuvassa tältä. Lasipinta-alaa on pienennetty, mikä yksinkertaistaa rakenteita. Samalla sisäänkäyntien yhteyteen on lisätty puupanelointia tuomaan lämpöä ja pehmeyttä rakennusten ilmeeseen.

Kokonniemen Liikuntakeskus Oy

Ul­ko­kent­tien 5,6 mil­joo­nan hin­ta tuli yl­lä­tyk­se­nä

Sa­maan ai­kaan lii­kun­ta­kes­kuk­sen ul­ko­a­lu­ei­den suun­ni­tel­miin on il­maan­tu­nut uu­si kus­tan­nus­haas­te.

Te­ko­nur­mi- ja mui­den kent­tien kus­tan­nu­sar­vio on nyt 5,6 mil­joo­naa eu­roa. Vuon­na 2023 vas­taa­va ar­vio oli kol­me mil­joo­naa eu­roa.

Apu­lais­kau­pun­gin­joh­ta­ja von Schoult­zin mu­kaan van­ha ar­vio pe­rus­tui pit­käl­ti it­se kent­tiin. Suun­nit­te­lun ede­tes­sä on täs­men­ty­nyt, mitä kaik­kea nii­den ym­pä­ril­le tar­vi­taan, jot­ta ken­tät voi­daan ot­taa asi­an­mu­kai­ses­ti käyt­töön.

– Uu­si kus­tan­nu­sar­vio tuli lii­kun­ta­kes­kuk­sen oh­jaus­ryh­mäl­le vii­me vii­kol­la ”jon­kin­lai­se­na yl­lä­tyk­se­nä”. Nyt pöy­däl­lä ovat myös sel­lai­set vaih­to­eh­dot, jois­sa ul­ko­kent­tien to­teu­tus­ta­paa muu­te­taan, hän sa­noi.

Sel­vi­tet­tä­väk­si tu­lee esi­mer­kik­si, voi­tai­siin­ko ny­kyi­nen pe­sä­pal­lo­kent­tä säi­lyt­tää ja uu­del­le te­ko­nur­mel­le löy­tää toi­nen paik­ka. Myös suun­ni­tel­lun huol­to­ra­ken­nuk­sen tar­peel­li­suut­ta ja pe­sä­pal­lo-olo­suh­tei­den to­teut­ta­mis­ta täs­sä vai­hees­sa ar­vi­oi­daan.

– Ta­voit­tee­na on löy­tää rat­kai­su, jol­la kus­tan­nuk­sia saa­tai­siin lä­hem­mäk­si al­ku­pe­räis­tä kol­mea mil­joo­naa eu­roa.

Kun von Schoult­zil­ta ky­syt­tiin, voi­ko suu­ren hank­keen ai­ka­na tul­la vie­lä uu­sia ta­lou­del­li­sia yl­lä­tyk­siä, vas­taus oli ly­hyt:

– Ai­van var­mas­ti. Kus­tan­nuk­siin liit­ty­vä epä­var­muus kui­ten­kin pie­ne­nee sitä mu­kaa, kun suun­nit­te­lu tar­ken­tuu.

Hank­keen ny­ky­ti­laa esi­tel­tiin kau­pun­gin­val­tuus­tol­le kes­ki­viik­ko­na 30.9.

– Val­tuu­te­tuil­ta tuli kan­nus­tus­ta sii­hen, et­tä sääs­tö­vaih­to­eh­to­ja sel­vi­te­tään ja kus­tan­nuk­sia py­ri­tään saa­maan lä­hem­mäs kol­mea mil­joo­naa eu­roa.

Uusi Liikuntakaarre otetaan käyttöön lokakuun lopussa.

Kokonniemen Liikuntakeskus Oy

Lii­kun­ta­kaa­ri käyt­töön lo­ka­kuun lo­pul­la

Myös Ko­kon­nie­men lii­ken­ne­jär­jes­te­lyt muut­tu­vat ra­ken­ta­mi­sen käyn­nis­ty­es­sä. Tolk­kis­ten­tien ja Lii­kun­ta­kaar­teen uu­si ris­teys ava­taan 27. lo­ka­kuu­ta.

No­peus­ra­joi­tus Tolk­kis­ten­tiel­lä muut­tuu sa­mas­sa yh­tey­des­sä 40 ki­lo­met­riin tun­nis­sa. Uu­del­la Lii­kun­ta­kaar­teel­la no­peus­ra­joi­tus on 30 ki­lo­met­riä tun­nis­sa. Jää­kiek­ko­tie pois­tuu ylei­ses­tä käy­tös­tä, mut­ta ulo­sa­jo ra­ken­nus­työ­maal­ta ta­pah­tuu Jää­kiek­ko- ja Tolk­kis­ten­tien ny­kyi­sen ris­teyk­sen koh­dal­ta.

Jää­hal­lin poh­jois­puo­len si­sään­käyn­nit pois­tu­vat käy­tös­tä 2. mar­ras­kuu­ta, ku­ten myös jää­hal­lin py­sä­köin­ti­a­lue. Ko­kon­hal­lin ja jää­hal­lin vä­lis­sä ole­val­le py­sä­köin­ti­a­lu­eel­le kul­je­taan jat­kos­sa Lii­kun­ta­kaar­teen ja La­pin­nie­men­tien ris­teyk­sen kaut­ta.

– Py­sä­köin­ti­paik­ko­jen mää­rä ei ra­ken­ta­mi­sen vuok­si vä­he­ne, mut­ta py­sä­köin­nin si­jain­ti muut­tuu vä­li­ai­kai­ses­ti. Alu­eel­le ava­taan muun mu­as­sa noin 40 au­ton ti­la­päi­nen py­sä­köin­ti­a­lue, kau­pun­ki-inf­ran pro­jek­ti­pääl­lik­kö Veli-Mat­ti Vilén sa­noo.

Myös ke­vy­en lii­ken­teen yh­teyk­siä jär­jes­tel­lään ra­ken­ta­mi­sen ajak­si si­ten, et­tä mah­dol­li­sim­man suo­rat kul­ku­rei­tit alu­een läpi säi­ly­vät. Ja­lan­kul­ki­joi­ta ja pol­ku­pyö­räi­li­jöi­tä var­ten Lii­kun­ta­kaar­teen var­res­sa on uu­si ke­vy­en lii­ken­teen väy­lä

– Uu­si Spurt­ti­pol­ku jat­kuu Ko­kon­nie­mes­tä Tai­de­teh­taal­le.

Lii­kun­ta­kaar­teel­ta pää­see Pääs­ky­tien kou­lun suun­taan ke­vy­en lii­ken­teen väy­lää pit­kin. Myös ny­kyi­sen Jää­kiek­ko­tien koh­dal­la säi­lyy ke­vy­en lii­ken­teen väy­lä.

Kokonniemen Liikuntakeskus ilmakuvassa. Uusi jäähallikokonaisuus oikealla, monitoimiareena ja aularakennus vasemmalla.

Kokonniemen Liikuntakeskus Oy

Jää­hal­liin lä­hes 750 paa­lua

Pro­jek­ti­joh­tou­ra­koit­si­ja SRV:n pro­jek­ti­pääl­lik­kö Timo Ter­vo muis­tut­ti, et­tä mit­ta­va ra­ken­nus­han­ke ei ole ra­ken­ta­jal­le­kaan lä­pi­huu­to­jut­tu.

– Ke­hi­tys­vai­hees­sa kes­keis­tä on ol­lut hank­keen osa­puol­ten tii­vis yh­teis­työ. Sen avul­la on luo­tu edel­ly­tyk­set siir­tyä to­teu­tus­vai­hee­seen.

SRV:n roo­li­na on ol­lut toi­mia ti­laa­jan kump­pa­ni­na ja to­teu­tuk­sen asi­an­tun­ti­ja­na sekä osal­lis­tua suun­nit­te­lun koor­di­noin­tiin ja ko­ko­nai­suu­den oh­jaa­mi­seen niin, et­tä rat­kai­su täyt­tää ti­laa­jan ta­voit­teet ja käyt­tä­jien tar­peet.

– Ta­voit­tee­na on löy­tää toi­min­nal­li­ses­ti, tek­ni­ses­ti ja ta­lou­del­li­ses­ti par­haat rat­kai­sut. Olem­me tuo­neet hank­kee­seen myös suun­nit­te­lu-, han­kin­ta- ja mark­ki­na­o­saa­mis­ta.

En­sim­mäi­siä to­teut­ta­ja­kump­pa­nei­ta on jo kiin­ni­tet­ty hank­kee­seen.

– Jul­ki­si­vut ovat täs­tä yk­si esi­merk­ki: SRV et­si to­teut­ta­jaa jo ke­hi­tys­vai­hees­sa, min­kä jäl­keen rat­kai­sua ke­hi­tet­tiin yh­des­sä va­li­tun toi­mi­jan kans­sa kus­tan­nus­te­hok­kaam­mak­si.

Kun Ter­vol­ta ky­syt­tiin me­di­a­ti­lai­suu­des­sa, on­ko Ko­kon­nie­mi SRV:lle ”pie­ce of cake”, hän tor­jui aja­tuk­sen.

– Ei var­maan mi­tään koh­det­ta voi ot­taa pie­ce of ca­ke­na. Tämä on eri­tyi­nen koh­de mo­nel­la ta­paa.

Yk­si haas­teis­ta löy­tyy Ko­kon­nie­men sa­vi­ses­ta maa­pe­räs­tä. Ter­von mu­kaan pel­käs­tään jää­hal­lin al­le tu­lee lä­hes 750 paa­lua, joi­den yh­teen­las­ket­tu pi­tuus on yli kym­me­nen ki­lo­met­riä.

– Kyl­lä siel­lä on ihan to­del­lis­ta ra­ken­ta­mis­ta ja haas­ta­va koh­de sen­kin puo­les­ta. SRV:lle on hie­noa ol­la mu­ka­na ra­ken­ta­mas­sa lii­kun­ta­kes­kus­ta, joka pal­ve­lee tu­le­via vuo­si­kym­me­niä ja su­ku­pol­via, eri­tyi­ses­ti nuo­ria.

Ko­kon­nie­men Lii­kun­ta­kes­kus Oy:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Jark­ko Vai­ni­on­pää näki vai­keu­sas­tees­sa myös hy­vän puo­len.

– Ei tä­män pi­dä­kään ol­la pie­ce of cake. Kun se haas­taa, niin se haas­taa mei­tä on­nis­tu­maan ja te­ke­mään joka päi­vä töi­tä ta­voit­tei­den eteen.