Viikon kysymys
A-
A+
– Hyvältä tuntuu ja näyttää. Emme malta odottaa, että pääsemme uuteen kauppapaikkaan, kauppiasyrittäjät Mikko ja Eve Länsiluoto kommentoivat harjannostajaisjuhlan tunnelmissa.
Marko Wahlström
PORVOO, LÄNSIRANTA Porvoon laajentuneen keskusta-alueen uusi kaupallinen veturi eli K-Citymarket Jokiranta on edennyt harjakorkeuteensa. Kaupan runko on pystyssä ja vesikatto päällä.
Perinteistä työn juhlaa vietettiin keskiviikkona uudessa kaupassa, jossa sisätyöt pääsevät alkamaan. Uuden Citymarketin ovet päästään avaamaan vuoden 2027 alkupuolella.
– Tämä on hieno hetki, kun jokirannassa on näin konkreettista nähtävää. Tämä oli pitkään suunnittelupöydällä, Keskon kauppapaikkajohtaja Mika Sivula totesi avaussanoissaan ja osoitti lämpimät kiitoksensa työmaan rakentajille.
Kauppapaikka on sujunut aikataulussaan.
– Haasteet on ratkaistu hyvässä yhteistyössä pääurakoitsijan kanssa. Hanke etenee vääjäämättä, ja olemme tosi tyytyväisiä, Sivula sanoi.
K-Citymarketin kauppiasyrittäjät Mikko ja Eve Länsiluoto saivat kutsun Keskolta kauppiaiksi uuteen Citymarketiin kaksi vuotta ja viikko sitten. – Se oli hääpäivämme, olin ostamassa Evelle lahjaa tuolloin. Kävimme hääpäiväaterialla Porvoon Tarmolan Hesburgerissa, Mikko muisteli.
Marko Wahlström
"Tuskin maltamme odottaa"
Kauppiasyrittäjät Mikko ja Eve Länsiluoto ovat innoissaan päästessään kahden vuoden ja yhden viikon suunnittelurupeaman jälkeen piakkoin tositoimiin. He sitoutuivat hankkeeseen 6.5.2024.
– Olemme suhtautuneet tähän tosi kunnianhimoisesti, mutta nöyrästi. Iso kiitos kaikille mukana olleille, mutta erityisen iso käsi koko Jatkeen porukalle.
Länsiluodot kävivät viime viikolla "tettiläisinä" tutustumassa Kuopion Haapaniemen Citymarketin avajaisissa.
– Olimme kärrypoikina ja roskia viemässä, mikä oli innostavaa. Tuskin maltamme odottaa, että pääsemme avaamaan tätä kauppaa. Sitä kohti mennään, mutta meillä on vielä paljon työtä, jota teemme yhteistyössä Keskon tavaratalopäällikön kanssa.
K-ryhmän Citymarketien päivittäistavaroista vastaa kauppiasyrittäjä sekä käyttötavarapuolesta ja kassatoiminnoista Kesko.
– Suunnittelu on aika pitkällä. Myymäläkalusteet on tilattu ja kylmäkalusteet tulevat kokonaisuudessaan Porvoosta.
– Keskustakauppa on palvelua, joka on saavutettava ja sisällyttävä. Saavutettavuus tarkoittaa saavutettavuutta jalan, kevyen liikenteen ja julkisen liikenteen keinoin. Se lisää myös sosiaalista inkluusiota, koska se tarjoaa kuntalaisille mahdollisuuden hankkia ruokaa ja muita tavaroita omistamatta omaa autoa. Kaupunki on viime vuosina lisäksi panostanut isosti joukkoliikenteen kehittämiseen, apulaiskaupunginjohtaja Fredrick von Schoultz sanoi.
Marko Wahlström
"Länsirannan kehitys on ollut valtava"
Porvoon apulaiskaupunginjohtaja Fredrick von Schoultz muistutti tervehdyksessään siitä, kuinka nyt rakenteilla oleva kauppapaikka on jatkumo historialle.
– Kaupunki – köping – handel eli paikka, jossa käydään kauppaa. Porvoon kaupunki on syntynyt joen varrelle, koska täällä oli hyvä käydä kauppaa. Joki ja yhteys mereen mahdollisti tavaroiden tehokkaan kuljetuksen ja kaupan tekemisen.
– Nyt on nousemassa uusi kauppapaikka samoille paikoille, joissa on tehty kauppaa jo 700 vuotta, von Schoultz sanoi.
Hän korosti, että Keskon hanke tuo kaupungin keskustaan uudentyyppistä kauppaa.
– Olen varma, että Mikko ja Eve tulevat tuomaan porvoolaisille uudenlaista ja innovatiivista 2030-luvun kauppaa jo 2020-luvun lopulla.
Seinärunko on pystyssä ja vesikatto päällä. Työt jatkuvat rakennuksen sisäpuolella.
Marko Wahlström
Apulaiskaupunginjohtaja iloitsi kehittyvästä kaupungista.
– Olen iloinen ja jopa ylpeä siitä, että tämä hanke rakentuu alueelle, joka kehittyy ja kukoistaa. Kannattaa pysähtyä, katsoa ympärilleen ja miettiä, millainen Länsiranta oli vielä parikymmentä vuotta sitten.
Kehitys on ollut aivan valtava.
– Olemme yhdessä saaneet kehitettyä aivan uuden, modernin, viihtyisän ja omaleimaisen osan Porvoon keskustaa. Kannattaa tiedostaa, että tämä hanke nousee paikkaan, joka on jatkuvasti kehittynyt – myös sellaisina vuosina, jolloin rakentaminen Suomessa on ollut todella vähäistä.
– Länsirannalle on rakentunut omistusasumista, vuokra-asumista ja ASO-asumista. Täällä on ollut jatkuvasti nostokurkia, mikä on maassamme aika harvinaista. Alue jatkaa kehittymistään; uusia hankkeita on tulossa esimerkiksi tämän eteläpuolelle.
Kaupunki on sitoutunut kehittämään kaupunkia myös jatkossa.
– Puistokadun kaavoittaminen on käynnissä. Se tulee tarjoamaan Länsirannan tavoin kodin useammalle tuhannelle uudelle ja vanhalle porvoolaiselle. Tämä hanke tulee tarjoamaan myös heille lähipalveluita. Toivon, että valmistuttuaan se nostaa porvoolaisten palvelutasoa ja keskustan monipuolisuutta, von Schoultz sanoi.
– Haluan hankkeen päätoteuttajan puolesta esittää rakentajille parhaat kiitokset tähän asti tekemästänne työstä. Kiitos kuuluu kaikille teille, jotka olette omin käsin olleet rakentamassa kohdetta, Jatke Toimitilat Oy:n toimitusjohtaja Antti Raunemaa sanoi.
Marko Wahlström
Työmaalla ollut 24 eri kansallisuutta
Projektijohtourakan päätoteuttajana toimivan Jatke Toimitilat Oy:n toimitusjohtaja Antti Raunemaa korosti harjannostajaispuheessaan rakentajien merkitystä.
– Ilman teidän kaikkien panosta, emme pääsisi juhlistamaan tätä hetkeä, eikä rakennusta saataisi valmiiksi. Pidetään yllä samaa tekemisen meininkiä sekä huolehditaan siitä, että työ on laadukasta ja turvallista loppuun saakka, hän kannusti.
Länsirannan hankkeen yhteistyösopimus Keskon kanssa allekirjoitettiin 13.6.2022. Työt aloitettiin 11.6.2024 maarakennuksella ja kunnallistekniikan siirrolla.
– Työmaalla on panostettu työturvallisuuteen. Nyt 501 päivää aloittamisen jälkeen työmaalla ei ole tapahtunut vakavia tapaturmia. Tapaturmataajuus on 0, mikä on varsin poikkeuksellista, Raunemaa kertoi.
Työmaalle on perehdytetty tähän mennessä 1 070 henkilöä 24:stä eri maasta. Suomen kansalaisia perehdytetyistä on 60 prosenttia.
– Rakentaminen on aika kansainvälistä toimintaa tänä päivänä. Kaikki henkilöt ja heidän työnantajatiedot on kirjattu rekisteriin perehdytyksen yhteydessä. Sieltä tiedot siirtyvät määräajoin verottajalle. Tämä on osa sitä vastuullistyötä, jota edistämme ja varmistamme rakentamisessa.
Päivittäinen vahvuus työmaalla on noin 120 henkilöä.
Länsirannan K-Citymarketin harjannostajaisia vietettiin kutsuvieraiden ja työntekijöiden voimin. Tarjolla oli lohikeittoa sekä jälkiruoaksi marjapiirakkaa ja kahvia.
Marko Wahlström
Yllätysesiintyjänä työn juhlassa esiintyi stand up -koomikko Joonas Ranta.
Marko Wahlström
"Jokaisesta eurosta 46 prosenttia palautuu yhteiskuntaan"
Raunemaan mukaan rakennusala on syvässä lamassa. Hän vertaa tunnelmaa jopa 1990-luvun alkuun.
– Tämä työmaa työllistää suoraan ja välillisesti noin 670 henkilötyövuotta, josta 290 työmaalla, 240 tuotteissa ja palveluissa sekä 140 rakennuttamisessa ja suunnittelussa. Jokaisesta eurosta palautuu 46 prosenttia veroluonteisina maksuina takaisin yhteiseen kassaan, hän jatkoi.
Raunemaa pitää Länsirannan hanketta hyvin merkittävänä työllistäjänä ja talouskasvun ajurina rakennusalalla.
– Tällä hetkellä rakentamistamme 15 työmaasta noin puolet on julkisia hankkeita. Niiden määrä vain kasvaa, koska yksityiset hankkeet loistavat poissaolollaan. Tämä hanke on yksityisen rahan hanke, joita tarvitsemme kovasti lisää.
– Työt ovat edenneet hyvin betoniholvivalun vastoinkäymisestä huolimatta niin, että saamme hankkeen valmiiksi vuoden 2026 loppuun mennessä.
Jatke-konserni on 17 vuoden olemassaolonsa aikana kasvanut merkittäväksi rakennusliikkeeksi Suomessa.
– Meille on tärkeää, että olemme tunnettuja siitä, että pidämme asiakkaalle annetun lupauksemme ja haluamme tarjota työntekijöillemme maailman parhaan työntekijäkokemuksen.
Yhtiöllä on kunnianhimoinen tavoite olla maan paras rakennusliike.
– Uuden strategiamme mukaan visionamme on olla rakastettu rakentaja. Usein työmaakäyntieni aikana tulee sellainen olo, että pitäisikö laittaa pikkutakki naulaan ja turvakengät jalkaan sekä pyytää työmaapäälliköltä töitä juuri tältä työmaalta. Täällä on jotain sellaista vanhaa hyvää yhdessä rakentamisen henkeä nuorella innolla lisättynä, Raunemaa sanoi.
Länsirannan uusi Citymarket-kokonaisuus on teräsbetonitalo. Työmaalla on valettu betonia 17 990 kuutiometriä, raudoitettu noin 2,2 miljoonalla kilolla ja jännepunosta on käytetty 235 000 kiloa. Kuvan ikkunat ovat kauppaan.
Marko Wahlström
Uuden K-Citymarketin sisäänkäynti on Taidetehtaan aukiolla.
Marko Wahlström
Kohteen asunnoista 70 prosenttia on varattu
Toimitusjohtajan mukaan Länsirannan työmaasta tekee erityisen kolme asiaa.
– Tämän luulisi olevan parasta, mitä Porvoon alueelta löytyy. Kaupungin keskustaa kehitetään niin, että rakennetaan kaupalle, hotellille ja asumiselle näin hienoon paikkaan keskelle kaupunkia ja palveluita.
Raunemaa arvioi, että hanke siirtää Porvoon keskustaa aavistuksen joelle päin. Hänen mukaan historiallinen jokimaisema kuitenkin säilyy, ja kauppapaikka on tavoitettavissa kävellen ja polkupyörällä porvoolaisille.
– Rakentajille paikka on haastava, kun rakennetaan tontin rajojen mukaan kiinni naapurikiinteistöön ja yhdeltä sivulta kiinni joen jättömaalle savikerroksen päälle.
Porvoon työmaa oli hankkeen kehitysvaiheen ja on edelleen Jatke-konsernille sen tärkein työmaa tällä hetkellä.
– Syksyn 2021 ja kevään 2022 neuvotteluiden välillä kuvittelimme silloin, että rakennusala olisi tänä vuonna reilussa nousussa ja hanke olisi silta laman ylimenemiseksi. Nyt rakennusalan kurjuudelle ei näy loppua.
Rakennusalan matalasuhdanteesta huolimatta Jatke Uusimaa on myynyt Länsirannan Citymarket-kohteen 38 asuntoa yli 70-prosenttisesti.
– Kohde on vaatinut myös erittäin pitkän, huolellisen ja tarkan viranomaisvalmistelun kaavoituksesta lähtien, Keskon kauppapaikkajohtaja Mika Sivula korosti ja kiitti Porvoon kaupunkia.
Marko Wahlström
Porvoossa hypermarket on sijainnut keskustassa 40 vuotta
Porvoossa on puhuttu pitkään, että kaupungista on puuttunut hypermarket-kokoluokan kauppa
– Se ei ihan pidä paikkansa, sillä meillä on ollut Citymarket joen toisella puolella 1980-luvun lopulta (1987) asti, Keskon kauppapaikkajohtaja Mika Sivula sanoi.
Suomeen rakennettiin 1970-luvun lopulta alkaen autoiluun vahvasti nojautuvia laatikkomarketeja pelloille. Ideana oli koota saman katon alle valtava elintarvikevalikoima ja kodin käyttötavaraa.
– Porvoon Citymarket poikkesi ajatuksesta, koska kahdessa kerroksessa sijaitseva kauppa oli jo silloin kaupungin keskustassa. Moderni ja hyvä ajatus ei jostain syystä – ehkä kiinteistöön tai liikenteeseen liittyvistä rajoitteista johtuen – lähtenyt lentoon.
Keskon arkistoista löytyneen dokumentin mukaan uutta Citymarketia on suunniteltu Porvoossa jo vuodesta 1997 asti, ja sitä varten kaupunki lunasti myös tontin. Kauppaa suunniteltiin välillä myös Kuninkaanporttiin ja jokirantaankin oli useampi yritys.
– Ajatusta on pyöritetty siis jo 30 vuotta ja nyt vuonna 2026 olemme tässä, että pääsemme ensi vuonna avaamaan, Sivula sanoi.
Länsirannan K-Citymarketin uskotaan vilkastuttavan myös Taidetehtaan Kauppakujan elämää.
Marko Wahlström
"Tullaan osaksi kaupunkikeskustan humua"
Kauppapaikkajohtaja kuvaili uutta Citymarketia uuden ajan hypermarketiksi.
– Tänä päivänä rakennuttamamme hypermarketit sijaitsevat keskellä kaupunkia. Kaupan lisäksi ne tarjoavat myös muita palveluita, kuten hotellin ja asumista sekä pysäköintiratkaisun, joka palvelee koko aluetta.
Sivula uskoi, että Citymarketista hyötyvät muun muassa alueen muut yritykset ja kulttuuritoiminta.
– Tullaan osaksi kaupungin keskustan humua ja elämää. Ajatus on aivan erilainen kuin silloin, kun hypermarketeja tehtiin teiden varsille.
Sivula nostaa yksityiskohtana esille joen ja veneilyn sekä niiden tuomat mahdollisuudet.
– Kauppapaikasta piirrettävän ringin sisällä asuu noin 30 000 asukasta. Uskomme tähän markkina-alueeseen ja siihen, että kysyntää on, Sivula jatkoi.
Harjannostajaisten juontajana toimi Emilia Rinne ja musiikista vastasi dj Ala. Yllätysesiintyjänä työn juhlassa esiintyi stand up -koomikko Joonas Ranta.
Länsirannan K-Citymarket on rakennettu aivan tontin rajoja myöten kiinni naapurikiinteistöön.
Marko Wahlström
FAKTA
Länsirannan Citymarket-hanke lukuina
» Työmaalle on perehdytetty tähän mennessä 1 070 henkilöä 24:stä eri maasta. Päivittäinen vahvuus työmaalla on noin 120 henkilöä. Suomen kansalaisia perehdytetyistä on 60 prosenttia.
» Tapaturmataajuus on 0 ja sitä kuvaava TR-keskiarvo on 96,6 prosenttia.
» Työmaalla on valettu betonia 17 990 kuutiometriä, raudoitettu noin 2,2 miljoonalla kilolla ja jännepunosta on käytetty 235 000 kiloa.
» Jatke Toimitilat Oy:n henkilöstöä työmaalla on noin 15. Työmaalla on toiminut 306 eri urakoitsijaa ja tavarantoimittajaa tähän mennessä.
» Työmaalla on tehty 449 laatutarkastusta ja luotu uutta tekemisen tapaa Tahti-tuotantoa hyödyntäen ennen kaikkea Forenomin hotelliosuudella, jossa on toistuvuutta. Työt on jaettu 101 Tahti-pakettiin ja 504 työtehtävään.
» Kohteen arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Kauko Nikulainen Arkkitehdit Oy:stä, rakennesuunnittelusta A-Insinöörit Oy ja talotekniikan suunnittelusta Ramboll Finland Oy.
» Maanrakennusurakan teki STM Infra Oy sekä talotekniikkaurakoista vastaavat Tasacon Oy (LVV-urakka), Milvent Oy (ilmanvaihto), Sähkö-Suomi Lammi Oy (sähkötyöt), PiiTee Oy (sprinklerit) ja Fidelix Oy (rakennusautomatiikka).
» Hankkeen avainhenkilöt ovat tilaajan edustajat Matti Tapani, Jouko Räisänen ja Jari Pihlajamaa, rakennuttajakonsultti Stig Helminen sekä Jatkeen työmaapäällikkö Tomi Hietanen, työpäällikkö Janne Hahko, suunnittelupäällikkö Hanna Korkeila ja talotekniikkapäällikkö Joni Jumisko.
» Citymarketin ja hotellin yhteyteen tulee Asunto Oy Porvoon Taidetehtaanranta, joka hallinnoi 38 asuinhuoneistoa.
FAKTA
Rakennusyhtiö Jatke
» Jatke on täysin suomalainen ja henkilöomisteinen rakennusyhtiö. Konsernin liikevaihto viime vuonna oli 503 miljoonaa euroa. Yhtiö työllistää noin 430 henkilöä. Konserni koostuu viidestä tytäryhtiöstä (Pirkanmaa, Länsi-Suomi, Uusimaa, Julkisivut ja Toimitilat).
» Jatke Toimitilat eriytettiin viime vuona omaksi tytäryhtiökseen, jonka liikevaihto oli noin 50 prosenttia konsernista eli noin 250 miljoonaa euroa. Jatke Toimitilat työllistää noin 153 toimihenkilöä ja noin 20 työntekijää. Parhaillaan työmailla on aloittamassa noin 25 kesätyöharjoittelijaa.
» Jatke kehittää hankkeita yhdessä asiakkaiden kanssa teknisen toimistomme johdolla.
– Suunnitelmat ovat muuttuneet rakenteiksi ja harja on noussut. Se ei tapahdu itsestään, vaan vaatii osaamista, yhteistyötä ja tahtoa. Hanke on hyvä esimerkki kokonaisnäkemyksestä, Jatke Uusimaan tekninen johtaja Jarmo Lahtelin kiitti.
Marko Wahlström
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot