Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
Porvoon tonttipäällikkö Pekka Söyrilä uskoo Länsirannan vetovoimaisuuteen.
Mia Smolander
PORVOO Porvoon Länsirannan Slottsgårdenin alueen kerrostalot valmistuivat nopeaan tahtiin ja asunnot menivät hyvin kaupaksi. Mutta koska alueelle valmistui useita taloja ja paljon uusia asuntoja lyhyen ajan sisällä, viimeinen tontti on vieläkin myymättä.
Kaupunki teki esisopimuksen Pohjola Rakennus Oy:n kanssa kesäkuussa 2016 korttelialueella Aleksanterinkaaressa sijaitsevasta tontista, jossa rakennusoikeutta on 4?400 kerrosalaneliömetriä.
–?Markkinat eivät vetäneet kerralla enempää, tänne on tullut nopeassa ajassa todella paljon uusia asuntoja. Mutta tämä on niin vetovoimainen alue, että uskon tämän kyllä jatkossa menevän, Porvoon tonttipäällikkö Pekka Söyrilä kertoo.
Koska rakennetussa ympäristössä seisoo yksi tontti tyhjänä, kaupunki halusi nopeuttaa prosessia.
–?Päätimme, että koitamme saada tämä kaupaksi ARA-kohteena. Haluamme, että alue rakentuu ja samalla on hyvä, että täällä tuotetaan kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja.
Yksi tontti on vielä tyhjänä Slottsgårdenin alueella.
Mia Smolander
Saman alueen aiemmin myydyt tontit on myyty hintaan 328 euroa kerrosalaneliömetriltä plus indeksikorjaus. Tällä hinnalla tyhjän tontin hinnaksi tulisi 1?325?120 euroa. ARAn hyväksymä enimmäistonttihinta Porvoon keskustan alueella on 170 euroa / k-m2. Kaupunginhallitus hyväksyi tämän vuoden toukokuussa kaupunginjohtajan esityksen myydä tontti Pohjola Rakennus Oy:lle ARA-kohteena hintaan 686?000 euroa.
–?Jatko riippuu nyt siitä, tuleeko ARAsta myönteinen päätös, sieltä ei ole vielä kuulunut mitään. Mutta ilman ARAn päätöstä emme myy tähän hintaan. Kaupunginhallituksen päätös myydä kohde ARAn takauslainapäätöksellä on voimassa tämän vuoden loppuun.
Pohjola Rakennuksen ja kaupungin välisen esisopimuksen mukaan Pohjola Rakennuksella on oikeus ostaa tontit 31.12.2021 saakka.
Porvoossa paljon vetovoimatekijöitä
Söyrilän mukaan Porvoon tonttimyynti on muutoin tällä hetkellä melko tasaista, mutta vauhti ei ole kova.
–?Porvoossa on niin paljon positiivisia tekijöitä; pääkaupungin läheisyys, joukkoliikenne ja kaupungin omaleimaisuus. Vetovoimatekijöitä on, joten uskon, että jatkossakin tulee olemaan hyvä tilanne.
Rakenteilla olevia tai rakenteille tulevia kerrostalokohteita on tällä hetkellä kolmessa paikassa.
–?Toukovuoressa Lapripin kohde rakentuu parhaillaan ja Toukovuoressa käydään myös neuvotteluja, sinne on myös tulossa ARA-tuotantoa, jotka odottavat päätöstä.
–?Porvoonportissa Läntisen Mannerheiminväylän vieressä on muutama tontti ja ne ovat kaupunginhallituksen listalla, niistä on varauksia tulossa. Myös Pääskypellossa neuvotellaan. Lisäksi Haikkoossa on rivitalokohteita.
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot